Pagar la plusvalía municipal (IIVTNU) en Rozas de Madrid, Las

Adónde ir

Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid (Órgano de Gestión Tributaria)

Presentas la «Declaración tributaria del IIVTNU» con la escritura o el documento de la transmisión, y el ayuntamiento te notifica la liquidación. Se presenta en la sede electrónica o, si eres persona física, en persona con cita previa en las Oficinas de Asistencia en Materia de Registro. La sede tiene un simulador de cálculo. Paga quien vende en las compraventas y quien recibe en herencias y donaciones (si quien vende no reside en España, paga quien compra).

Oficinas

• Oficina de Asistencia en Materia de Registro (Casa Consistorial) Plaza Mayor, 1, 28231 Las Rozas de Madrid Horario: Lunes a viernes, de 8.30 a 19.45 h (último turno); en julio y agosto, de 8.30 a 14 h Teléfono: 010 o 900 153 856 Ficha oficial
• Oficina de Asistencia en Materia de Registro (Polideportivo Dehesa de Navalcarbón) Avenida de Nuestra Señora del Retamar, 16, 28232 Las Rozas de Madrid Horario: Lunes a viernes, de 8.45 a 13.30 h (último turno) Teléfono: 010 o 900 153 856 Ficha oficial
• Oficina de Asistencia en Materia de Registro (Centro Cívico de Las Matas) Paseo de los Alemanes, 31, 28290 Las Rozas de Madrid Horario: Lunes a viernes, de 8.30 a 14 h Teléfono: 010 o 900 153 856 Ficha oficial

Tipo de gravamen: 27 %. Plazos: 30 días hábiles en compraventas, donaciones y demás transmisiones entre vivos; 6 meses desde el fallecimiento en herencias, prorrogables hasta 6 meses más si lo pides antes de que acaben. Herencias de la vivienda habitual del fallecido (al menos los dos últimos años, según el padrón; vale también si vivía en una residencia o en casa de un hijo por dependencia) o del local de su negocio, a favor de hijos, padres o cónyuge (o pareja inscrita): bonificación del 95 %, que se pide al declarar y obliga a conservar el inmueble cinco años. Si no ha habido incremento de valor, añade la escritura de adquisición.

Las fuentes oficiales no coinciden: La página del Órgano de Gestión Tributaria de lasrozas.es dice que quien vende (o quien recibe en herencias y donaciones) hace una autoliquidación, mientras que la ordenanza fiscal y la ficha de la sede hablan de una declaración para que el ayuntamiento liquide. Publicamos lo que dice la ficha oficial más concreta; confírmalo antes de ir.