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Pagar el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) en Coslada

Madrid · Comunidad de Madrid

Adónde ir

Ayuntamiento de Coslada (Concejalía de Hacienda, Recaudación)

El IBI lo cobra directamente el ayuntamiento. Periodo voluntario de 2026: del 1 de julio al 15 de octubre. El recibo se paga solo en el banco: con el documento de pago (abonaré) en ventanilla de Ibercaja, CaixaBank, BBVA, Santander o Sabadell, por internet en la pasarela de CaixaBank, o domiciliado (se carga el último día del periodo). Si no te ha llegado el documento, lo dan en cualquier oficina de CaixaBank, en Rentas (2.ª planta del Ayuntamiento), por teléfono o por correo.

Cita previa recomendable. Teléfono: 91 627 82 00. Para pagar no hace falta ir al ayuntamiento. Para gestiones en Hacienda, cita en citaprevia.ayto-coslada.es (oficina «Hacienda»). Correo de Recaudación Voluntaria: recaudacionvoluntaria@ayto-coslada.es.

Pedir cita en la web oficial

Oficinas

Domiciliar el IBI tiene una bonificación del 5 % (120 € como máximo). Con el S.E.P.T. (sistema especial de pago) pagas todos tus tributos periódicos del año (IBI, vehículos, IAE y vados) en 11 cuotas domiciliadas, de enero a noviembre, sin intereses y con el mismo 5 % de bonificación; se pide por escrito en Rentas, por correo postal o por correo electrónico. Tipo de gravamen de 2026: 0,40 % urbana y 0,50 % rústica; los inmuebles no residenciales de más valor (industrial, oficinas, comercial, sanidad, edificios singulares) pagan el 0,7775 % y los de ocio y hostelería el 0,5887 %. Familia numerosa: 40 % en la vivienda habitual (donde está empadronada la familia) si su valor catastral no pasa de 126.000 €; se pide y se aplica desde el año siguiente. Placas solares para autoconsumo (térmicas y eléctricas que den al menos el 50 % de la energía, no obligatorias): 50 % durante tres años. Los cambios de titular y los errores del valor catastral son del Catastro.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende de quién cobre el IBI en tu municipio (el ayuntamiento o el organismo de la diputación): casi todos permiten pagar el recibo, domiciliarlo y pedir bonificaciones por su sede electrónica, y el recibo se puede pagar también en los bancos colaboradores. Las declaraciones ante el Catastro (cambio de titular, obras, errores) se presentan en la Sede Electrónica del Catastro, salvo en Navarra y el País Vasco.

Necesitas: Para los trámites con identificación: certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de cada ayuntamiento o diputación foral).

Qué llevar

Cuánto cuesta
Lo que resulte de aplicar al valor catastral (base liquidable) el tipo de gravamen que fija cada ayuntamiento en su ordenanza: en régimen común, entre el 0,4 % y el 1,10 % en urbanos y entre el 0,3 % y el 0,90 % en rústicos, con algunos incrementos permitidos (art. 72 del TRLRHL). En Navarra (contribución territorial), entre el 0,25 % y el 0,50 %. En el País Vasco, los márgenes de la norma foral de cada territorio.
Cuánto tarda
Se paga una vez al año, en el periodo voluntario que fija cada ayuntamiento u organismo en su calendario fiscal (a veces en dos o más plazos). Si no hay otro plazo fijado, va del 1 de septiembre al 20 de noviembre (art. 62.3 de la Ley General Tributaria). En Gipuzkoa, con carácter general, del 15 de mayo al 30 de junio.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Quién paga el IBI si vendo el piso a mitad de año?

Quien era titular el 1 de enero, que es cuando se devenga. La ley permite repercutir el impuesto según el derecho común, así que el reparto entre vendedor y comprador depende de lo que pactéis.

El recibo sale a nombre de otra persona o con un valor que no es correcto: ¿dónde lo arreglo?

En el Catastro, que es quien fija el titular y el valor catastral (fuera de Navarra y el País Vasco, la Dirección General del Catastro: Sede Electrónica, Gerencias o Línea Directa del Catastro). Contra sus resoluciones cabe recurso de reposición ante la Gerencia o reclamación económico-administrativa en un mes. En Navarra, en el ayuntamiento; en el País Vasco, en el catastro de la diputación foral.

¿Qué pasa si no lo pago en plazo?

Se abre el periodo ejecutivo con recargo: 5 % si pagas antes de recibir la providencia de apremio, 10 % si pagas en el plazo que da esa providencia y 20 % más intereses de demora en los demás casos (art. 28 de la Ley General Tributaria; los mismos porcentajes en Navarra).

¿Qué bonificaciones puedo pedir?

Las que regule la ordenanza de tu ayuntamiento dentro de lo que permite la ley: hasta el 90 % para familias numerosas, hasta el 50 % por instalar placas solares u otras energías renovables, hasta el 50 % por puntos de recarga de vehículos eléctricos, hasta el 95 % por alquiler con renta limitada, y el 50 % obligatorio durante tres años para viviendas de protección oficial. Casi todas hay que pedirlas.

¿Me pueden cobrar un recargo por tener la vivienda vacía?

Sí, si el ayuntamiento lo regula: hasta el 50 % de la cuota (más en algunos casos) para viviendas desocupadas de forma permanente más de dos años sin causa justificada, con las condiciones del art. 72.4 bis del TRLRHL. En Gipuzkoa, los ayuntamientos pueden cobrar hasta un 150 % más por las viviendas que no sean residencia habitual.

Fuentes oficiales

Comprobado el 4 de noviembre de 2026

Cada dato de esta página sale de estas fuentes. Las normas y las oficinas cambian: antes de ir, confírmalo en la fuente oficial.

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