Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Paterna

Adónde ir

Ajuntament de Paterna (Urbanismo, Edificación y Usos)

Las obras de reforma que no tocan la estructura (reformar un baño o la cocina, cambiar la distribución interior, solados, cambiar las ventanas de fachada, reparar la cubierta) van por declaración responsable (art. 233 del texto refundido de la LOTUP, Decreto Legislativo 1/2021). Antes pagas la tasa urbanística y el ICIO por autoliquidación en la Oficina Virtual Tributaria y luego presentas la declaración en la sede electrónica (hay un trámite para cada tipo de obra) o en el registro del SIAC. Con la declaración presentada puedes empezar la obra; el ayuntamiento no dicta resolución si todo está bien. En el núcleo histórico tradicional o en edificios protegidos del catálogo no vale la declaración: hace falta licencia.

Oficinas

• SIAC, oficina principal del Ayuntamiento Calle Ramón Ramia Querol, 46980 Paterna Horario: Lunes a viernes, 8.30 a 14.30 h, y jueves por la tarde, 14.30 a 18 h. Del 16 de junio al 15 de septiembre: lunes a viernes, 8 a 14 h, sin tarde Teléfono: 96 137 96 00 Ficha oficial

Qué presentar: la instancia de declaración responsable, tu DNI o NIE, el emplazamiento (calle y número o referencia catastral), los justificantes de pago de la tasa y del ICIO, y el inventario de residuos peligrosos (o declaración de que no habrá). Si cambias la distribución: planos del estado actual y del reformado; en una reforma integral de vivienda, además, documentación de técnico competente que justifique la normativa de habitabilidad (DC-09) y la ventilación de baños y cocinas. Si ocupas la acera con andamios o contenedores, paga también la tasa de ocupación de la vía pública. ICIO: 4 % del coste de la obra (1 % en rehabilitación de fachadas y viviendas). Tasa urbanística: 0,5 % del coste de la obra civil, con un mínimo de 30,05 €; las obras de mero ornato en el interior de la vivienda no la pagan. En la autoliquidación pon como base el presupuesto de ejecución material.