Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Agüimes

Adónde ir

Ayuntamiento de Agüimes (Urbanismo)

En Agüimes las obras de reforma sin aumento de volumen en edificios no catalogados se hacen con comunicación previa, no con licencia (Ley 4/2017 del Suelo de Canarias, art. 332; trámite «Comunicación previa de otros tipos de obras» de la sede). Se presenta por internet en la sede electrónica del ayuntamiento, con certificado digital, o en el registro de las Oficinas de Atención Ciudadana. Cambiar solo suelos, alicatados, yesos o pintura en una vivienda o local no protegido no necesita ningún trámite (art. 333). Para las obras menores que necesitan licencia, la sede tiene el trámite «Otros tipos de obra menor».

Oficinas

• Urbanismo Calle Doctor Joaquín Artiles, 1, 35260 Agüimes Horario: Martes y jueves, 10 a 12 h Teléfono: 928 789 980 (extensiones 350 a 367) Ficha oficial

Qué presentar con la comunicación previa: la solicitud y la declaración responsable firmadas (modelos en la sede), tu documento de identidad (o el de la sociedad y la representación), una memoria detallada con el presupuesto de la obra, un plano de situación, una foto de la fachada, la escritura o el documento que acredite tu derecho sobre el inmueble, el recibo del IBI (por la referencia catastral), en edificios la conformidad de la comunidad de propietarios y, si la obra lo necesita, el proyecto en formato digital. El ayuntamiento tiene 15 días para revisarla. Coste (ordenanzas fiscales de Agüimes de 2026): ICIO del 2,4 % del coste de la obra (95 % de bonificación si es para instalar placas solares en una vivienda). La tasa urbanística de las pequeñas reformas, puertas y ventanas es el 2,40 % del presupuesto (2,10 % fuera de los núcleos principales), con un mínimo de 78 € (73 €); están exentas de la tasa obras como cambiar suelos, azulejos, sanitarios o instalaciones sin tocar la distribución, pintar o revocar la fachada o cambiar la carpintería exterior por otra igual.

Las fuentes oficiales no coinciden: La ficha de la sede dice que la comunicación previa de obras menores no está sujeta a tasas; la ordenanza fiscal TS.03 de 2026 incluye las comunicaciones previas en la tasa urbanística. Publicamos lo que dice la ficha oficial más concreta; confírmalo antes de ir.

Parte de esta respuesta está pendiente de confirmar con la fuente oficial. Compruébala antes de ir.