Pagar la plusvalía municipal (IIVTNU) en Telde
Las Palmas · Canarias
Adónde ir
Valora Gestión Tributaria (Cabildo de Gran Canaria), por delegación del Ayuntamiento de Telde
Telde tiene delegada en Valora, el organismo de gestión tributaria del Cabildo de Gran Canaria, la gestión y el cobro de la plusvalía. Se presenta la declaración del impuesto en Valora (en sus oficinas de Telde con cita previa, por correo o en cualquier registro público) y Valora te manda la liquidación para pagar. En la sede electrónica de Valora puedes simular el cálculo antes.
Con cita previa. Teléfono: 928 342 900. Las oficinas de Valora en Telde atienden con cita previa, que se pide en la web de Valora (una cita por trámite y por contribuyente). Atención telefónica de Valora: lunes a viernes de 8 a 20 h y sábados de 9 a 13 h.
Pedir cita en la web oficialOficinas
- Oficina de Valora en Telde Calle Secundino Delgado, 26, local 4, 35210 Telde Horario: Con cita previa. Lunes a viernes, 8:30 a 13:30 h (de junio a septiembre, hasta las 13 h) Teléfono: 928 342 900 Ficha oficial
- Oficina de Valora en Telde-Jinámar Carretera Jinámar-Telde, 29, 35218 Telde Horario: Con cita previa. Lunes a viernes, 8:30 a 13:30 h (de junio a septiembre, hasta las 13 h) Teléfono: 928 342 900 Ficha oficial
Plazos: 30 días hábiles en ventas y donaciones; 6 meses en herencias desde el fallecimiento, prorrogables hasta un año. Lleva el impreso de declaración, copia de la escritura o documento de la transmisión y, en herencias, la escritura de adjudicación o, si no la hay, el certificado de últimas voluntades y el testamento o la declaración de herederos. Si quieres que se calcule sobre la ganancia real (o alegar que no hubo ganancia), elígelo en la declaración y aporta el título de cuando compraste y, si fue una herencia o donación, la autoliquidación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Tipo de gravamen de la ordenanza de Telde: 29 %. Herencias: bonificación del 60 % por la vivienda habitual del fallecido a favor del cónyuge, ascendientes o descendientes, que tienen que conservarla 10 años; se pide al presentar la declaración.
Las fuentes oficiales no coinciden: La ordenanza fiscal de Telde dice que la plusvalía se paga por autoliquidación; la ficha de Valora, que gestiona el impuesto, dice que se presenta una declaración y Valora practica la liquidación. Publicamos lo que dice la ficha oficial más concreta; confírmalo antes de ir.
Parte de esta respuesta está pendiente de confirmar con la fuente oficial. Compruébala antes de ir.
¿Se puede hacer por internet?
En parte, por internet
Depende del ayuntamiento. Madrid, Barcelona, Sevilla, Palma, Bilbao y Pamplona permiten presentarla por internet; en Inca no se ha confirmado.
Necesitas: Identificación y firma electrónica (certificado digital, DNI electrónico, Cl@ve o BakQ, según el ayuntamiento).
Qué llevar
- Escritura o documento de la transmisión (compraventa, donación, aceptación de herencia…).
- En herencias aún no aceptadas: certificado de defunción, testamento o certificado de últimas voluntades y la autoliquidación del impuesto de sucesiones (según el ayuntamiento).
- Para pagar menos o no pagar por no haber ganancia: escritura de adquisición y escritura de transmisión, que acreditan los valores reales.
- Si actúa un representante: autorización o poder.
- Cuánto cuesta
- Lo que resulte del impuesto: base imponible (valor catastral del suelo × coeficiente por años de tenencia, o la ganancia real si es menor) por el tipo del ayuntamiento, con un máximo del 30 % (25 % en Navarra). Si no hay ganancia, no se paga, pero hay que declararlo.
- Cuánto tarda
- Fuera de Navarra y del País Vasco: 30 días hábiles desde la escritura en ventas y donaciones; 6 meses desde el fallecimiento en herencias, prorrogables hasta un año si se pide dentro de esos 6 meses. En Navarra, 2 meses en actos entre vivos. En Bizkaia, un año en herencias.
Conviene saber
- Aunque venda con pérdidas hay que presentar la declaración en plazo y aportar las escrituras de compra y venta: el ayuntamiento debe comprobar que no hay incremento.
- Se aplica el método que dé menos impuesto: el objetivo (por coeficientes) o el real (ganancia del suelo según escrituras). Varios ayuntamientos lo calculan solos si se aportan los valores de compra y venta.
- Si hay varios vendedores o herederos, cada uno debe presentar la suya por su parte (Madrid avisa de que si uno la presenta por el 100 %, los demás quedan como incumplidores).
- Fuera de plazo y sin requerimiento hay recargo (1 % más 1 % por cada mes completo de retraso, según la Agencia Tributaria Madrid).
- La comunicación que hace el notario al ayuntamiento no sustituye a la declaración del contribuyente (Bilbao).
Preguntas frecuentes
¿Quién paga la plusvalía en una venta?
El vendedor. Si el vendedor es una persona física no residente en España, paga el comprador como sustituto.
¿Y en una herencia o donación?
Quien recibe el inmueble (heredero, legatario o donatario).
¿Autoliquidación o declaración?
Depende del ayuntamiento. En Madrid, Barcelona, Sevilla y Palma el contribuyente calcula y paga (autoliquidación). En Bilbao y Pamplona se presenta una declaración y el ayuntamiento envía la liquidación para pagar.
¿Qué coeficientes se aplican?
Los que fija cada ayuntamiento sin pasar de los máximos legales, que se actualizan cada año por norma con rango de ley. El Real Decreto-ley 29/2026 fija nuevos máximos con efectos desde el 1 de diciembre de 2026.
Fuentes oficiales
Comprobado el 3 de noviembre de 2026
Cada dato de esta página sale de estas fuentes. Las normas y las oficinas cambian: antes de ir, confírmalo en la fuente oficial.
- Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (arts. 104 a 110), texto consolidado boe.es
- Real Decreto-ley 26/2021, de 8 de noviembre (adaptación a la STC 182/2021) boe.es
- Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre (art. 10: coeficientes máximos desde el 1-dic-2026) boe.es
- Ley Foral 2/1995, de Haciendas Locales de Navarra (arts. 172 a 178), texto consolidado boe.es
- Norma Foral 8/1989 de Bizkaia, del IIVTNU (versión con última modificación de 01/01/2025) bizkaia.eus
- www.valoragt.com valoragt.com
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