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Pagar la plusvalía municipal (IIVTNU) en Cerdanyola del Vallès

Barcelona · Cataluña

Adónde ir

Organisme de Gestió Tributària (ORGT) de la Diputació de Barcelona, por delegación del Ajuntament de Cerdanyola del Vallès

Autoliquidación: declaras los datos, calculas la cuota y la pagas. Se presenta por internet en la web del ORGT (eligiendo el municipio de Cerdanyola del Vallès), con identificación digital, o en persona en la oficina del ORGT en Cerdanyola con cita previa. Una autoliquidación por cada finca. Adjunta la escritura u otros documentos de la transmisión y los que justifiquen las bonificaciones. Si quieres que se calcule por el incremento real o no ha habido ganancia, aporta también la escritura de adquisición.

Con cita previa. Teléfono: 93 472 91 70. Para la atención presencial en las oficinas del ORGT hay que pedir cita previa (desde su web). También atienden por teléfono (93 202 98 02) y por correo electrónico.

Pedir cita en la web oficial

Oficinas

Tipo de 2026: 30 % (ordenanza fiscal núm. 4 de 2026). Plazos: 30 días hábiles en compraventas y donaciones; 6 meses desde la muerte en herencias, prorrogables hasta un año si lo pides en los 6 primeros meses (antes de que acabe la prórroga hay que presentar la autoliquidación). Bonificación del 95 % en la herencia de la vivienda habitual del causante (donde estaba empadronado) a favor de descendientes de primer grado y adoptados, cónyuge y ascendientes de primer grado y adoptantes; vale con un trastero y hasta dos plazas de aparcamiento del mismo edificio, y también para quien conviviera con el causante los dos años anteriores (las parejas, constituidas en documento público). La vivienda no puede estar cedida a terceros. Se pide en el plazo de la autoliquidación.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende del ayuntamiento. Madrid, Barcelona, Sevilla, Palma, Bilbao y Pamplona permiten presentarla por internet; en Inca no se ha confirmado.

Necesitas: Identificación y firma electrónica (certificado digital, DNI electrónico, Cl@ve o BakQ, según el ayuntamiento).

Qué llevar

Cuánto cuesta
Lo que resulte del impuesto: base imponible (valor catastral del suelo × coeficiente por años de tenencia, o la ganancia real si es menor) por el tipo del ayuntamiento, con un máximo del 30 % (25 % en Navarra). Si no hay ganancia, no se paga, pero hay que declararlo.
Cuánto tarda
Fuera de Navarra y del País Vasco: 30 días hábiles desde la escritura en ventas y donaciones; 6 meses desde el fallecimiento en herencias, prorrogables hasta un año si se pide dentro de esos 6 meses. En Navarra, 2 meses en actos entre vivos. En Bizkaia, un año en herencias.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Quién paga la plusvalía en una venta?

El vendedor. Si el vendedor es una persona física no residente en España, paga el comprador como sustituto.

¿Y en una herencia o donación?

Quien recibe el inmueble (heredero, legatario o donatario).

¿Autoliquidación o declaración?

Depende del ayuntamiento. En Madrid, Barcelona, Sevilla y Palma el contribuyente calcula y paga (autoliquidación). En Bilbao y Pamplona se presenta una declaración y el ayuntamiento envía la liquidación para pagar.

¿Qué coeficientes se aplican?

Los que fija cada ayuntamiento sin pasar de los máximos legales, que se actualizan cada año por norma con rango de ley. El Real Decreto-ley 29/2026 fija nuevos máximos con efectos desde el 1 de diciembre de 2026.

Fuentes oficiales

Comprobado el 3 de noviembre de 2026

Cada dato de esta página sale de estas fuentes. Las normas y las oficinas cambian: antes de ir, confírmalo en la fuente oficial.

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