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Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Tomelloso

Ciudad Real · Castilla-La Mancha

Adónde ir

Ayuntamiento de Tomelloso (Área de Servicios al Territorio, Obras)

Las obras pequeñas que no necesitan proyecto técnico, no tocan la estructura ni el aspecto exterior y no ocupan la vía pública (cambiar suelos o alicatados, cambiar carpinterías, retejar, pequeñas instalaciones de aire acondicionado, electricidad o fontanería) van por comunicación previa o declaración responsable de obras, según el TRLOTAU de Castilla-La Mancha: presentas el impreso y puedes empezar a los quince días. Las demás obras menores necesitan licencia urbanística de obra menor (hay un modelo aparte para las obras en dominio público). Se presenta en el SAC del ayuntamiento, en la sede electrónica o en cualquier registro público.

Cita previa recomendable. Teléfono: 926 52 88 00. El ayuntamiento da cita previa para sus servicios desde su app municipal (Ayuntamiento de Tomelloso, en App Store y Google Play). Obras: 926 52 88 01 (ext. 1210), obras@aytotomelloso.es.

Pedir cita en la web oficial

Oficinas

Con la declaración responsable de obras: tu documento de identidad, el recibo del IBI o la consulta catastral, un plano o croquis acotado, el presupuesto con mediciones desglosadas y descripción de las obras, la autorización de la comunidad si hace falta, la memoria de un técnico si la obra lo pide, y los justificantes de pago de la tasa y del impuesto de construcciones (ICIO). Según el impreso municipal, la tasa del expediente es de 10 € y el ICIO del 3 % del presupuesto, por autoliquidación (con la comunicación previa, en los 30 días siguientes a presentarla; con licencia, en los 30 días siguientes a la concesión). Tienes que avisar a Obras cuando empieces.

Parte de esta respuesta está pendiente de confirmar con la fuente oficial. Compruébala antes de ir.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende del ayuntamiento: la mayoría admite la licencia, la declaración responsable o la comunicación previa por su sede electrónica, con los documentos escaneados; también se puede presentar en el registro municipal. Las empresas y los profesionales colegiados que actúen como tales están obligados a hacerlo por internet (art. 14.2 de la Ley 39/2015).

Necesitas: Certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de identificación del ayuntamiento).

Qué llevar

Cuánto cuesta
La tasa municipal (según la ordenanza fiscal) y el ICIO, si el ayuntamiento lo exige: hasta el 4 % del coste de ejecución material de la obra (art. 102 del TRLRHL); en Navarra, entre el 2 % y el 5 %. En Ceuta y Melilla, el ICIO tiene una bonificación del 50 %.
Cuánto tarda
Con declaración responsable o comunicación previa, puedes empezar el mismo día en que la presentas completa (art. 69.3 de la Ley 39/2015); el ayuntamiento comprueba después. Con licencia, hay que esperar a la resolución: en La Rioja, un mes para las obras menores, con silencio positivo.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre licencia, declaración responsable y comunicación previa?

Con licencia, el ayuntamiento revisa y autoriza antes de que empieces. Con declaración responsable, declaras que cumples los requisitos y tienes los documentos, y puedes empezar al presentarla. Con comunicación previa, solo das tus datos y los de la obra. En los dos últimos casos el ayuntamiento comprueba después.

¿Necesito un arquitecto o un aparejador?

Solo si la obra necesita proyecto o documentación técnica según la ley (por ejemplo, si afecta a la estructura). Para las obras menores sencillas basta, en general, con la memoria y el presupuesto; mira lo que pide la ordenanza de tu ayuntamiento.

¿Quién paga el ICIO si la obra la hace una empresa?

Lo debe el dueño de la obra, quien paga su coste. Si la pide o la hace otra persona (el constructor, por ejemplo), esta lo paga como sustituto y puede reclamártelo (art. 101 del TRLRHL).

¿Qué pasa si hago la obra sin licencia ni declaración?

Es una obra sin título habilitante: el ayuntamiento puede suspenderla, pedir que la legalices o que restituyas lo hecho, y sancionarte. El ICIO se debe igual, porque se devenga al empezar la obra (art. 102.4 del TRLRHL).

Fuentes oficiales

Comprobado el 4 de noviembre de 2026

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