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Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Langreo

Asturias

Adónde ir

Ayuntamiento de Langreo (Urbanismo)

En Langreo las obras se tramitan en el ayuntamiento con licencia o, según la obra, con comunicación previa o declaración responsable. La licencia de obra menor se pide por la sede electrónica («Solicitud de Licencia de obra menor») o en el Registro General del SIAC, con el justificante de la tasa, una fotografía y el presupuesto de ejecución material. En los tres casos pagas la tasa urbanística al presentar la solicitud o la comunicación: sin el pago no se tramita; por internet va por autoliquidación y se paga en ese momento. Pregunta en la Oficina de Urbanismo qué régimen corresponde a tu obra.

Cita previa recomendable. Teléfono: 985 678 800.

Pedir cita en la web oficial

Oficinas

Coste en 2026: tasa del 2 % del presupuesto de ejecución material (mínimo 6 €; ordenanza fiscal n.º 8) e ICIO del 4 % de ese presupuesto (ordenanza fiscal n.º 6). Con la licencia de obra menor van el justificante de pago de la tasa, una fotografía y el presupuesto; la referencia catastral, si la tienes. Bonificaciones del ICIO, si las pides: 95 % para mejorar fachadas de viviendas (sobre un presupuesto de hasta 20 € por m²), 95 % para retejar en parte o reparar o cambiar canalones en viviendas, 90 % para quitar barreras arquitectónicas o adaptar la vivienda a una persona con discapacidad (sobre esa parte del presupuesto) y 95 % para poner ascensor en edificios de viviendas habitados de al menos tres alturas que no lo tengan; las de fachadas, tejados y ascensores las puede pedir la comunidad de propietarios.

Parte de esta respuesta está pendiente de confirmar con la fuente oficial. Compruébala antes de ir.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende del ayuntamiento: la mayoría admite la licencia, la declaración responsable o la comunicación previa por su sede electrónica, con los documentos escaneados; también se puede presentar en el registro municipal. Las empresas y los profesionales colegiados que actúen como tales están obligados a hacerlo por internet (art. 14.2 de la Ley 39/2015).

Necesitas: Certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de identificación del ayuntamiento).

Qué llevar

Cuánto cuesta
La tasa municipal (según la ordenanza fiscal) y el ICIO, si el ayuntamiento lo exige: hasta el 4 % del coste de ejecución material de la obra (art. 102 del TRLRHL); en Navarra, entre el 2 % y el 5 %. En Ceuta y Melilla, el ICIO tiene una bonificación del 50 %.
Cuánto tarda
Con declaración responsable o comunicación previa, puedes empezar el mismo día en que la presentas completa (art. 69.3 de la Ley 39/2015); el ayuntamiento comprueba después. Con licencia, hay que esperar a la resolución: en La Rioja, un mes para las obras menores, con silencio positivo.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre licencia, declaración responsable y comunicación previa?

Con licencia, el ayuntamiento revisa y autoriza antes de que empieces. Con declaración responsable, declaras que cumples los requisitos y tienes los documentos, y puedes empezar al presentarla. Con comunicación previa, solo das tus datos y los de la obra. En los dos últimos casos el ayuntamiento comprueba después.

¿Necesito un arquitecto o un aparejador?

Solo si la obra necesita proyecto o documentación técnica según la ley (por ejemplo, si afecta a la estructura). Para las obras menores sencillas basta, en general, con la memoria y el presupuesto; mira lo que pide la ordenanza de tu ayuntamiento.

¿Quién paga el ICIO si la obra la hace una empresa?

Lo debe el dueño de la obra, quien paga su coste. Si la pide o la hace otra persona (el constructor, por ejemplo), esta lo paga como sustituto y puede reclamártelo (art. 101 del TRLRHL).

¿Qué pasa si hago la obra sin licencia ni declaración?

Es una obra sin título habilitante: el ayuntamiento puede suspenderla, pedir que la legalices o que restituyas lo hecho, y sancionarte. El ICIO se debe igual, porque se devenga al empezar la obra (art. 102.4 del TRLRHL).

Fuentes oficiales

Comprobado el 4 de noviembre de 2026

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