Saltar al contenido

Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Fuengirola

Málaga · Andalucía

Adónde ir

Ayuntamiento de Fuengirola (Oficina Municipal de Urbanismo)

Las obras menores van con declaración responsable (LISTA y ordenanza municipal de la declaración responsable, BOP de 13-mar-2024). Las de tipo A no necesitan técnico: revocos y enlucidos, solados y alicatados, cambiar puertas y ventanas sin ensanchar huecos, pintar, sanitarios, zócalos y rejas, reparar cubiertas sin tocar la estructura, falsos techos, fontanería o electricidad sin memoria técnica y otras reparaciones sin afectar a la estructura. Las de escasa entidad que no necesitan proyecto (tipo B) llevan memoria firmada por un técnico. Antes de presentarla pagas la tasa y el ICIO, y la presentas en la sede electrónica o en el registro.

Cita previa recomendable. Teléfono: 952 589 305. Para calcular la tasa y el impuesto, lleva el modelo de declaración relleno a Urbanismo o mándalo a expurbanismo@fuengirola.org; las cartas de pago también salen en la sede, con identificación.

Pedir cita en la web oficial

Oficinas

Obras tipo A (anexo 1 de la ordenanza): NIF o NIE, la representación si actúas por otra persona, justificante de la tasa, recibo actualizado del IBI con la referencia catastral y una memoria descriptiva; si necesitas andamios o trabajos en altura, informe de un técnico. Obras tipo B (anexo 2A, o 2B si las hace una empresa especializada): además, memoria descriptiva y gráfica firmada por un técnico y un depósito del 4 % del presupuesto como garantía por daños al dominio público (mínimo 600 € por cada 15 m de fachada). Se pagan dos conceptos: la tasa por ejecución de obras (3,60 % del presupuesto, con unos mínimos por tipo de obra) y el impuesto de construcciones (ICIO, 3 %); según el ayuntamiento, en total, alrededor del 7 % del presupuesto de ejecución material sin IVA. El titular de las cartas de pago tiene que ser quien firma la declaración.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende del ayuntamiento: la mayoría admite la licencia, la declaración responsable o la comunicación previa por su sede electrónica, con los documentos escaneados; también se puede presentar en el registro municipal. Las empresas y los profesionales colegiados que actúen como tales están obligados a hacerlo por internet (art. 14.2 de la Ley 39/2015).

Necesitas: Certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de identificación del ayuntamiento).

Qué llevar

Cuánto cuesta
La tasa municipal (según la ordenanza fiscal) y el ICIO, si el ayuntamiento lo exige: hasta el 4 % del coste de ejecución material de la obra (art. 102 del TRLRHL); en Navarra, entre el 2 % y el 5 %. En Ceuta y Melilla, el ICIO tiene una bonificación del 50 %.
Cuánto tarda
Con declaración responsable o comunicación previa, puedes empezar el mismo día en que la presentas completa (art. 69.3 de la Ley 39/2015); el ayuntamiento comprueba después. Con licencia, hay que esperar a la resolución: en La Rioja, un mes para las obras menores, con silencio positivo.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre licencia, declaración responsable y comunicación previa?

Con licencia, el ayuntamiento revisa y autoriza antes de que empieces. Con declaración responsable, declaras que cumples los requisitos y tienes los documentos, y puedes empezar al presentarla. Con comunicación previa, solo das tus datos y los de la obra. En los dos últimos casos el ayuntamiento comprueba después.

¿Necesito un arquitecto o un aparejador?

Solo si la obra necesita proyecto o documentación técnica según la ley (por ejemplo, si afecta a la estructura). Para las obras menores sencillas basta, en general, con la memoria y el presupuesto; mira lo que pide la ordenanza de tu ayuntamiento.

¿Quién paga el ICIO si la obra la hace una empresa?

Lo debe el dueño de la obra, quien paga su coste. Si la pide o la hace otra persona (el constructor, por ejemplo), esta lo paga como sustituto y puede reclamártelo (art. 101 del TRLRHL).

¿Qué pasa si hago la obra sin licencia ni declaración?

Es una obra sin título habilitante: el ayuntamiento puede suspenderla, pedir que la legalices o que restituyas lo hecho, y sancionarte. El ICIO se debe igual, porque se devenga al empezar la obra (art. 102.4 del TRLRHL).

Fuentes oficiales

Comprobado el 4 de noviembre de 2026

Cada dato de esta página sale de estas fuentes. Las normas y las oficinas cambian: antes de ir, confírmalo en la fuente oficial.

¿Algo no es correcto? Avísanos de una dirección, un teléfono, un horario o un enlace que haya cambiado.

No escribas datos personales tuyos ni de nadie más. Solo usamos el aviso para corregir la página y el correo para contestarte.

Todas las oficinas públicas en Fuengirola ›

Otros trámites en Fuengirola

Padrón e impuestos municipalesDel mismo tema

DNI, pasaporte e identidad digital

Registro Civil, certificados y nacionalidad

Trabajo y Seguridad Social

Hacienda

Tráfico

Sanidad

Extranjería

Familia

Discapacidad, dependencia y ayudas

Vivienda

Asociaciones y entidades

Consumo y reclamaciones

Caza, pesca y medio natural

Transporte y viajes

Seguridad y emergencias