Saltar al contenido

Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Figueres

Girona · Cataluña

Adónde ir

Ajuntament de Figueres (Licencias urbanísticas)

Las obras pequeñas van por comunicación previa: conservación por fuera (reparar la impermeabilización o las tejas, bajantes) o por dentro (arreglar enlucidos, pintar) y acondicionamiento interior de viviendas o locales sin cambiar la distribución, sin abrir huecos y sin tocar la estructura (cambiar la cocina o los sanitarios, suelos, alicatados, falso techo). Solo si el edificio no está en el Centro Histórico ni catalogado y no hace falta andamio; si no, licencia de obra menor. Se presenta en la OMAC con cita, por los portales electrónicos municipales o por correo postal; nunca por correo electrónico.

Cita previa recomendable. Teléfono: 972 032 200. La OMAC solo garantiza la atención con cita previa.

Pedir cita en la web oficial

Oficinas

Para la comunicación: formulario IAQ027, justificante de pago de la tasa, presupuesto y plano o croquis de situación (con placas solares, además una memoria técnica firmada por un técnico). Puedes empezar si en 10 días hábiles el Ayuntamiento no se opone. Coste en 2026: ICIO del 4 % del presupuesto y tasa del 0,75 %, con un mínimo de 114,50 €. La tasa se paga antes, en la OMAC con tarjeta o con una carta de pago (que te envían por correo electrónico si la pides a omac@figueres.org) en cajeros, web o app de CaixaBank. La licencia de obra menor pide además una fianza de residuos del 5 % (mínimo 120 €) y planos firmados. Si dudas entre una y otra, puedes preguntar a llicencies@figueres.org.

Las fuentes oficiales no coinciden: La ficha de la comunicación previa da una tasa mínima de 114 €; la ordenanza fiscal de 2026 dice 114,50 €. Publicamos lo que dice la ficha oficial más concreta; confírmalo antes de ir.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende del ayuntamiento: la mayoría admite la licencia, la declaración responsable o la comunicación previa por su sede electrónica, con los documentos escaneados; también se puede presentar en el registro municipal. Las empresas y los profesionales colegiados que actúen como tales están obligados a hacerlo por internet (art. 14.2 de la Ley 39/2015).

Necesitas: Certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de identificación del ayuntamiento).

Qué llevar

Cuánto cuesta
La tasa municipal (según la ordenanza fiscal) y el ICIO, si el ayuntamiento lo exige: hasta el 4 % del coste de ejecución material de la obra (art. 102 del TRLRHL); en Navarra, entre el 2 % y el 5 %. En Ceuta y Melilla, el ICIO tiene una bonificación del 50 %.
Cuánto tarda
Con declaración responsable o comunicación previa, puedes empezar el mismo día en que la presentas completa (art. 69.3 de la Ley 39/2015); el ayuntamiento comprueba después. Con licencia, hay que esperar a la resolución: en La Rioja, un mes para las obras menores, con silencio positivo.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre licencia, declaración responsable y comunicación previa?

Con licencia, el ayuntamiento revisa y autoriza antes de que empieces. Con declaración responsable, declaras que cumples los requisitos y tienes los documentos, y puedes empezar al presentarla. Con comunicación previa, solo das tus datos y los de la obra. En los dos últimos casos el ayuntamiento comprueba después.

¿Necesito un arquitecto o un aparejador?

Solo si la obra necesita proyecto o documentación técnica según la ley (por ejemplo, si afecta a la estructura). Para las obras menores sencillas basta, en general, con la memoria y el presupuesto; mira lo que pide la ordenanza de tu ayuntamiento.

¿Quién paga el ICIO si la obra la hace una empresa?

Lo debe el dueño de la obra, quien paga su coste. Si la pide o la hace otra persona (el constructor, por ejemplo), esta lo paga como sustituto y puede reclamártelo (art. 101 del TRLRHL).

¿Qué pasa si hago la obra sin licencia ni declaración?

Es una obra sin título habilitante: el ayuntamiento puede suspenderla, pedir que la legalices o que restituyas lo hecho, y sancionarte. El ICIO se debe igual, porque se devenga al empezar la obra (art. 102.4 del TRLRHL).

Fuentes oficiales

Comprobado el 4 de noviembre de 2026

Cada dato de esta página sale de estas fuentes. Las normas y las oficinas cambian: antes de ir, confírmalo en la fuente oficial.

¿Algo no es correcto? Avísanos de una dirección, un teléfono, un horario o un enlace que haya cambiado.

No escribas datos personales tuyos ni de nadie más. Solo usamos el aviso para corregir la página y el correo para contestarte.

Todas las oficinas públicas en Figueres ›

Otros trámites en Figueres

Padrón e impuestos municipalesDel mismo tema

DNI, pasaporte e identidad digital

Registro Civil, certificados y nacionalidad

Trabajo y Seguridad Social

Hacienda

Tráfico

Sanidad

Extranjería

Familia

Discapacidad, dependencia y ayudas

Vivienda

Asociaciones y entidades

Consumo y reclamaciones

Caza, pesca y medio natural

Transporte y viajes

Seguridad y emergencias