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Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Cornellà de Llobregat

Barcelona · Cataluña

Adónde ir

Ajuntament de Cornellà de Llobregat (Política Territorial)

Depende de la obra. Obras en el interior de la vivienda que no cambien aberturas, paredes, pilares ni techos ni la distribución, sin andamios ni tocar la estructura, la fachada o los patios, y fuera de edificios protegidos: aviso de obras («assabentat»), gratuito y antes de empezar; en persona te lo dan en el momento. Muchas obras pequeñas fuera de la vivienda (puertas y persianas en aberturas, rejas, rótulos, toldos, aparatos en terrazas, bajantes y desagües, pintar o reparar fachadas, reparar cubiertas, placas fotovoltaicas, aberturas que no afecten a la estructura): comunicación previa, que te permite hacer la obra una vez presentada y pagada la tasa. Reformas interiores que cambian la distribución o afectan a la estructura: licencia, con proyecto técnico, que se resuelve en un mes. Se presentan en la sede electrónica con certificado digital o, las personas físicas, en el Registro del ayuntamiento (con cita previa recomendada); el «assabentat», también por videollamada.

Con cita previa. Teléfono: 93 377 02 12. La OAC atiende con cita previa, pedida con al menos 12 horas de antelación. Algunos trámites (alta en el padrón por nacimiento, cambio de domicilio, aviso de obras en la vivienda) se pueden hacer también por videollamada (OVAC), con cita.

Pedir cita en la web oficial

Oficinas

Tasa de 2026 por servicios urbanísticos: 1 % del presupuesto de ejecución material, con un mínimo de 39,70 € en obras menores (ordenanza fiscal núm. 8); el «assabentat» es gratuito. ICIO: 4 % del presupuesto (ordenanza fiscal núm. 5), que se paga antes de empezar. Si la obra afecta a la vía pública, depósito de garantía del 2 % del presupuesto (mínimo 57,35 €). En la comunicación previa, autoliquida y paga la tasa (y el depósito, si toca) en la sede y adjunta el justificante, el presupuesto, foto de la fachada si la obra la afecta, el plano de situación, el alta del contratista en el IAE y el documento de aceptación de residuos firmado por un gestor autorizado. Con el «assabentat» puedes poner un saco de escombros en la calle, salvo en zonas conflictivas.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende del ayuntamiento: la mayoría admite la licencia, la declaración responsable o la comunicación previa por su sede electrónica, con los documentos escaneados; también se puede presentar en el registro municipal. Las empresas y los profesionales colegiados que actúen como tales están obligados a hacerlo por internet (art. 14.2 de la Ley 39/2015).

Necesitas: Certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de identificación del ayuntamiento).

Qué llevar

Cuánto cuesta
La tasa municipal (según la ordenanza fiscal) y el ICIO, si el ayuntamiento lo exige: hasta el 4 % del coste de ejecución material de la obra (art. 102 del TRLRHL); en Navarra, entre el 2 % y el 5 %. En Ceuta y Melilla, el ICIO tiene una bonificación del 50 %.
Cuánto tarda
Con declaración responsable o comunicación previa, puedes empezar el mismo día en que la presentas completa (art. 69.3 de la Ley 39/2015); el ayuntamiento comprueba después. Con licencia, hay que esperar a la resolución: en La Rioja, un mes para las obras menores, con silencio positivo.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre licencia, declaración responsable y comunicación previa?

Con licencia, el ayuntamiento revisa y autoriza antes de que empieces. Con declaración responsable, declaras que cumples los requisitos y tienes los documentos, y puedes empezar al presentarla. Con comunicación previa, solo das tus datos y los de la obra. En los dos últimos casos el ayuntamiento comprueba después.

¿Necesito un arquitecto o un aparejador?

Solo si la obra necesita proyecto o documentación técnica según la ley (por ejemplo, si afecta a la estructura). Para las obras menores sencillas basta, en general, con la memoria y el presupuesto; mira lo que pide la ordenanza de tu ayuntamiento.

¿Quién paga el ICIO si la obra la hace una empresa?

Lo debe el dueño de la obra, quien paga su coste. Si la pide o la hace otra persona (el constructor, por ejemplo), esta lo paga como sustituto y puede reclamártelo (art. 101 del TRLRHL).

¿Qué pasa si hago la obra sin licencia ni declaración?

Es una obra sin título habilitante: el ayuntamiento puede suspenderla, pedir que la legalices o que restituyas lo hecho, y sancionarte. El ICIO se debe igual, porque se devenga al empezar la obra (art. 102.4 del TRLRHL).

Fuentes oficiales

Comprobado el 4 de noviembre de 2026

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