Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Alcoi/Alcoy

Alicante/Alacant · Comunitat Valenciana

Adónde ir

Ajuntament d'Alcoi (Departamento de Urbanismo)

Las obras de reforma que no amplían el edificio ni son de nueva planta (reparar elementos no estructurales, redistribuir la vivienda, renovar instalaciones, revocos, pintura, carpintería y persianas de fachada, retejar o impermeabilizar) van por declaración responsable (modelo DR1), con la autoliquidación del ICIO pagada antes. Se presenta en la sede electrónica (con Cl@ve), en el Registro General o en Urbanismo. Necesitan licencia las obras en suelo no urbanizable, las de ampliación o nueva planta y las de fachadas y cubiertas en el conjunto histórico o en el entorno de un bien de interés cultural o de relevancia local.

Cita previa recomendable. Teléfono: 965 537 100. En la web de cita previa hay un servicio «Urbanismo - Genérico».

Pedir cita en la web oficial

Oficinas

Registro y Servicios Tributarios Calle de Sant Llorenç, 2, 03801 Alcoy Horario: Lunes a viernes, 9 a 14 h, con cita previa Teléfono: 965 537 100 Ficha oficial

Base legal: texto refundido de la LOTUP (Decreto Legislativo 1/2021). Lleva la declaración DR1, tu documento de identidad, fotos (tres del exterior y dos de cada elemento afectado), la autoliquidación del ICIO y una descripción escrita y gráfica de la obra con un breve informe del redactor que acredite que cumple la normativa; si la obra toca la estructura (ascensores, huecos en forjados o muros de carga, refuerzos), proyecto básico y de ejecución visado. Antes de empezar comunicas por la plataforma electrónica la fecha de inicio y la duración y, si te lo piden, depositas una fianza por posibles daños en la vía pública. ICIO de 2026: 3,30 % del presupuesto (1 % en el conjunto histórico y en ascensores no obligatorios en viviendas de 25 años o más); en obras menores sin proyecto la base se calcula con los módulos de la ordenanza.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende del ayuntamiento: la mayoría admite la licencia, la declaración responsable o la comunicación previa por su sede electrónica, con los documentos escaneados; también se puede presentar en el registro municipal. Las empresas y los profesionales colegiados que actúen como tales están obligados a hacerlo por internet (art. 14.2 de la Ley 39/2015).

Necesitas: Certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de identificación del ayuntamiento).

Qué llevar

El impreso de solicitud, declaración responsable o comunicación previa del ayuntamiento, con tus datos y la dirección de la obra.
Una descripción de la obra (memoria) con un presupuesto detallado: sobre ese presupuesto se calcula el ICIO.
Planos o croquis y fotos del estado actual, si la ordenanza los pide; un plano de situación en algunas comunidades (Murcia).
El proyecto o la documentación técnica firmada por un técnico competente, si la obra lo necesita según la ley.
Las autorizaciones previas que hagan falta (por ejemplo, de patrimonio si el edificio está protegido) y, si ocupas la calle con andamios o contenedores, la autorización de ocupación de la vía pública.
El justificante de pago de la tasa y del ICIO, si el ayuntamiento los cobra por autoliquidación (lo exigen expresamente Asturias y Murcia).

Cuánto cuesta: La tasa municipal (según la ordenanza fiscal) y el ICIO, si el ayuntamiento lo exige: hasta el 4 % del coste de ejecución material de la obra (art. 102 del TRLRHL); en Navarra, entre el 2 % y el 5 %. En Ceuta y Melilla, el ICIO tiene una bonificación del 50 %.
Cuánto tarda: Con declaración responsable o comunicación previa, puedes empezar el mismo día en que la presentas completa (art. 69.3 de la Ley 39/2015); el ayuntamiento comprueba después. Con licencia, hay que esperar a la resolución: en La Rioja, un mes para las obras menores, con silencio positivo.

Conviene saber

Antes de empezar, mira qué régimen te toca: depende de la ley de tu comunidad y de la ordenanza municipal, y de si la obra necesita proyecto, toca la estructura o la fachada, o cambia la distribución.
La declaración responsable no es un permiso automático: si lo declarado es falso o falta algo esencial, el ayuntamiento puede parar la obra y obligarte a deshacerla (art. 69.4 de la Ley 39/2015).
Si el edificio está protegido (BIC o catalogado) casi siempre hace falta licencia y, a veces, autorización de patrimonio antes.
El ICIO se paga al principio sobre el presupuesto; al acabar, el ayuntamiento puede ajustarlo al coste real. Guarda las facturas.
Si la obra cambia la superficie o el uso del inmueble, puede que tengas que declararlo después al Catastro (en dos meses); las de mera conservación o decoración, no.

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre licencia, declaración responsable y comunicación previa?

Con licencia, el ayuntamiento revisa y autoriza antes de que empieces. Con declaración responsable, declaras que cumples los requisitos y tienes los documentos, y puedes empezar al presentarla. Con comunicación previa, solo das tus datos y los de la obra. En los dos últimos casos el ayuntamiento comprueba después.

¿Necesito un arquitecto o un aparejador?

Solo si la obra necesita proyecto o documentación técnica según la ley (por ejemplo, si afecta a la estructura). Para las obras menores sencillas basta, en general, con la memoria y el presupuesto; mira lo que pide la ordenanza de tu ayuntamiento.

¿Quién paga el ICIO si la obra la hace una empresa?

Lo debe el dueño de la obra, quien paga su coste. Si la pide o la hace otra persona (el constructor, por ejemplo), esta lo paga como sustituto y puede reclamártelo (art. 101 del TRLRHL).

¿Qué pasa si hago la obra sin licencia ni declaración?

Es una obra sin título habilitante: el ayuntamiento puede suspenderla, pedir que la legalices o que restituyas lo hecho, y sancionarte. El ICIO se debe igual, porque se devenga al empezar la obra (art. 102.4 del TRLRHL).

Fuentes oficiales

Comprobado el 4 de noviembre de 2026

Cada dato de esta página sale de estas fuentes. Las normas y las oficinas cambian: antes de ir, confírmalo en la fuente oficial.

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