Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Adeje

Adónde ir

Ayuntamiento de Adeje (Urbanismo, Negociado de Gestión y Ejecución Urbanística)

En Adeje las obras de reforma en edificios no protegidos que no aumentan volumen ni edificabilidad (y las obras exteriores que no cambian toda la fachada, los vallados sin cimentación profunda o las placas solares en cubierta) se hacen con comunicación previa, no con licencia (Ley 4/2017 del Suelo de Canarias, art. 332; trámite «Comunicación previa de obras e instalaciones»). Se presenta por internet en la sede electrónica del ayuntamiento, con la tasa y el ICIO ya autoliquidados y pagados. Cambiar solo suelos, alicatados, yesos o pintura en una vivienda o local no protegido no necesita ningún trámite (art. 333).

Oficinas

• Negociado de Gestión y Ejecución Urbanística Calle Grande, 1, 3.ª planta, 38670 Adeje Horario: Información por teléfono, lunes a viernes, 9 a 13 h; en persona, con cita Teléfono: 010 desde Adeje o 922 756 200 (extensiones 4335 y 4232) Ficha oficial

Qué presentar: la autoliquidación de la tasa y la del ICIO firmadas, con sus justificantes de pago (se hacen en la Oficina Virtual Tributaria; la sede tiene una guía), el título o una declaración responsable de que puedes hacer la obra (anexo I) y, si la obra no necesita proyecto, una memoria con la descripción gráfica y escrita de las obras, mediciones y presupuesto, cómo se retirarán los escombros, fotos de la fachada y de las zonas de la obra, y un plano de situación (escala 1:1000 o mayor). Si la obra necesita proyecto técnico, el proyecto firmado por un técnico; y, según dónde esté, las autorizaciones sectoriales (Consejo Insular de Aguas, Costas, Carreteras del Cabildo, Turismo…). Coste (ordenanzas fiscales de Adeje): tasa del 0,3 % del presupuesto de ejecución material, con un mínimo de 26 €; ICIO del 2,50 % hasta 100.000 € de presupuesto (2,65 % hasta 150.000 € y 3,50 % por encima), con una cuota mínima de 50 € si la obra no pasa de 2.000 €.