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Pagar la plusvalía municipal (IIVTNU) en Alcantarilla

Murcia · Región de Murcia

Adónde ir

Ayuntamiento de Alcantarilla (Gestión Tributaria)

La plusvalía de Alcantarilla la gestiona el propio ayuntamiento. Es una autoliquidación: la presentas en las oficinas del ayuntamiento, en su modelo, con el método de cálculo que eliges (objetivo, con el valor catastral, o directo, con la ganancia real), y la pagas en un banco colaborador o con tarjeta en la Oficina de Recaudación. Adjuntas la escritura o el documento de la transmisión.

Oficinas

Tipo: 30 %. Plazos desde la venta, la donación o el fallecimiento: 30 días hábiles; en herencias, 6 meses, prorrogables hasta un año si lo pides. Herencias a hijos o adoptados, cónyuge, padres o adoptantes: bonificación del 95 % de la cuota en la vivienda habitual de la persona fallecida (empadronada en ella al menos los dos últimos años) y del 60 % en el resto de sus inmuebles; la pides dentro del plazo de la autoliquidación y tienes que estar al corriente con el ayuntamiento. En una herencia sin escritura, adjunta las escrituras de la persona fallecida, el certificado de defunción, el testamento y el de últimas voluntades o la declaración de herederos, el DNI de todos los herederos y de la persona fallecida y las referencias catastrales.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende del ayuntamiento. Madrid, Barcelona, Sevilla, Palma, Bilbao y Pamplona permiten presentarla por internet; en Inca no se ha confirmado.

Necesitas: Identificación y firma electrónica (certificado digital, DNI electrónico, Cl@ve o BakQ, según el ayuntamiento).

Qué llevar

Cuánto cuesta
Lo que resulte del impuesto: base imponible (valor catastral del suelo × coeficiente por años de tenencia, o la ganancia real si es menor) por el tipo del ayuntamiento, con un máximo del 30 % (25 % en Navarra). Si no hay ganancia, no se paga, pero hay que declararlo.
Cuánto tarda
Fuera de Navarra y del País Vasco: 30 días hábiles desde la escritura en ventas y donaciones; 6 meses desde el fallecimiento en herencias, prorrogables hasta un año si se pide dentro de esos 6 meses. En Navarra, 2 meses en actos entre vivos. En Bizkaia, un año en herencias.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Quién paga la plusvalía en una venta?

El vendedor. Si el vendedor es una persona física no residente en España, paga el comprador como sustituto.

¿Y en una herencia o donación?

Quien recibe el inmueble (heredero, legatario o donatario).

¿Autoliquidación o declaración?

Depende del ayuntamiento. En Madrid, Barcelona, Sevilla y Palma el contribuyente calcula y paga (autoliquidación). En Bilbao y Pamplona se presenta una declaración y el ayuntamiento envía la liquidación para pagar.

¿Qué coeficientes se aplican?

Los que fija cada ayuntamiento sin pasar de los máximos legales, que se actualizan cada año por norma con rango de ley. El Real Decreto-ley 29/2026 fija nuevos máximos con efectos desde el 1 de diciembre de 2026.

Fuentes oficiales

Comprobado el 3 de noviembre de 2026

Cada dato de esta página sale de estas fuentes. Las normas y las oficinas cambian: antes de ir, confírmalo en la fuente oficial.

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