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Pagar el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) en Manacor

Illes Balears

Adónde ir

Ajuntament de Manacor, con el cobro a cargo de la Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB)

El recibo del IBI de Manacor lo cobra la ATIB. Periodo de pago voluntario de 2026: del 15 de septiembre al 1 de diciembre (junto con el IAE, el impuesto de vehículos, las tasas municipales y los cotos de caza). Puedes consultar, imprimir y pagar los recibos en el Carter Virtual de la ATIB, con tu DNI o NIF y el código de contribuyente o con Cl@ve, ir a una oficina de recaudación de la ATIB con cita previa, o domiciliarlo.

Con cita previa. Teléfono: 971 678 404. Para ir a una oficina de recaudación de la ATIB hace falta cita previa, en la web de la ATIB o en el 971 678 404. Para pagar no hace falta ir: basta internet o el banco.

Pedir cita en la web oficial

Los recibos domiciliados se cargan a partir del 17 de noviembre; en el Carter Virtual puedes elegir el día exacto del cargo. Para domiciliar, cambiar de cuenta o anular la domiciliación en 2026, hasta el 2 de noviembre. Si no tienes el aviso de pago, el ayuntamiento abre puntos para recogerlo: en Porto Cristo (carrer d'en Gual, 31 A), del 14 al 18 de septiembre y del 17 de noviembre al 1 de diciembre, de lunes a viernes de 8.30 a 13.30 h; en Cales de Mallorca, s'Illot y Son Macià, algunos días sueltos (los da el ayuntamiento cada año). Tipo de gravamen de 2026 (ordenanza fiscal 04I.OD): 0,628 % en urbana, 0,638 % en rústica y 1,30 % en características especiales (1,16 % para algunos inmuebles no residenciales de ocio y hostelería, deportivos o suelo sin edificar de mucho valor catastral). Familia numerosa: 50 % en la vivienda familiar si su valor catastral no pasa de 60.000 € y la renta familiar no pasa de dos veces y media el salario mínimo; se pide cada año antes del 31 de marzo. Viviendas en alquiler con renta limitada por una norma: 95 %. La ordenanza no tiene bonificación por placas solares ni por domiciliar. Las bonificaciones no se suman. Los cambios de titular y los errores del valor catastral son del Catastro.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende de quién cobre el IBI en tu municipio (el ayuntamiento o el organismo de la diputación): casi todos permiten pagar el recibo, domiciliarlo y pedir bonificaciones por su sede electrónica, y el recibo se puede pagar también en los bancos colaboradores. Las declaraciones ante el Catastro (cambio de titular, obras, errores) se presentan en la Sede Electrónica del Catastro, salvo en Navarra y el País Vasco.

Necesitas: Para los trámites con identificación: certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de cada ayuntamiento o diputación foral).

Qué llevar

Cuánto cuesta
Lo que resulte de aplicar al valor catastral (base liquidable) el tipo de gravamen que fija cada ayuntamiento en su ordenanza: en régimen común, entre el 0,4 % y el 1,10 % en urbanos y entre el 0,3 % y el 0,90 % en rústicos, con algunos incrementos permitidos (art. 72 del TRLRHL). En Navarra (contribución territorial), entre el 0,25 % y el 0,50 %. En el País Vasco, los márgenes de la norma foral de cada territorio.
Cuánto tarda
Se paga una vez al año, en el periodo voluntario que fija cada ayuntamiento u organismo en su calendario fiscal (a veces en dos o más plazos). Si no hay otro plazo fijado, va del 1 de septiembre al 20 de noviembre (art. 62.3 de la Ley General Tributaria). En Gipuzkoa, con carácter general, del 15 de mayo al 30 de junio.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Quién paga el IBI si vendo el piso a mitad de año?

Quien era titular el 1 de enero, que es cuando se devenga. La ley permite repercutir el impuesto según el derecho común, así que el reparto entre vendedor y comprador depende de lo que pactéis.

El recibo sale a nombre de otra persona o con un valor que no es correcto: ¿dónde lo arreglo?

En el Catastro, que es quien fija el titular y el valor catastral (fuera de Navarra y el País Vasco, la Dirección General del Catastro: Sede Electrónica, Gerencias o Línea Directa del Catastro). Contra sus resoluciones cabe recurso de reposición ante la Gerencia o reclamación económico-administrativa en un mes. En Navarra, en el ayuntamiento; en el País Vasco, en el catastro de la diputación foral.

¿Qué pasa si no lo pago en plazo?

Se abre el periodo ejecutivo con recargo: 5 % si pagas antes de recibir la providencia de apremio, 10 % si pagas en el plazo que da esa providencia y 20 % más intereses de demora en los demás casos (art. 28 de la Ley General Tributaria; los mismos porcentajes en Navarra).

¿Qué bonificaciones puedo pedir?

Las que regule la ordenanza de tu ayuntamiento dentro de lo que permite la ley: hasta el 90 % para familias numerosas, hasta el 50 % por instalar placas solares u otras energías renovables, hasta el 50 % por puntos de recarga de vehículos eléctricos, hasta el 95 % por alquiler con renta limitada, y el 50 % obligatorio durante tres años para viviendas de protección oficial. Casi todas hay que pedirlas.

¿Me pueden cobrar un recargo por tener la vivienda vacía?

Sí, si el ayuntamiento lo regula: hasta el 50 % de la cuota (más en algunos casos) para viviendas desocupadas de forma permanente más de dos años sin causa justificada, con las condiciones del art. 72.4 bis del TRLRHL. En Gipuzkoa, los ayuntamientos pueden cobrar hasta un 150 % más por las viviendas que no sean residencia habitual.

Fuentes oficiales

Comprobado el 4 de noviembre de 2026

Cada dato de esta página sale de estas fuentes. Las normas y las oficinas cambian: antes de ir, confírmalo en la fuente oficial.

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