Saltar al contenido

Pagar el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) en Majadahonda

Madrid · Comunidad de Madrid

Adónde ir

Ayuntamiento de Majadahonda (Servicio Municipal de Recaudación, Inspección y Gestión Tributaria)

El IBI lo cobra directamente el ayuntamiento. Periodo voluntario de 2026: del 1 de octubre al 1 de diciembre. Puedes pagarlo en el Portal Tributario (portaltributario.majadahonda.org), en Banco Santander, Ibercaja, BBVA y Banco Sabadell o en Correos; los recibos domiciliados se cargan el 30 de octubre. Si no tienes el recibo, saca un duplicado en el Portal Tributario o con cita previa.

Con cita previa. Teléfono: 91 634 47 00. Para pagar no hace falta ir. La cita es para duplicados, domiciliaciones, fraccionamientos y el Sistema de Pago Personalizado; las solicitudes de bonificación y los cambios de titular se entregan en el Registro General sin cita.

Pedir cita en la web oficial

Oficinas

Tipo de gravamen de 2026: 0,40 % urbana, 0,30 % rústica y 0,64 % bienes de características especiales; 0,75 % para los inmuebles de uso comercial, industrial, oficinas y ocio y hostelería desde 915.000 € de valor catastral (y otros usos con umbrales mayores). Domiciliación: 5 % de bonificación, con un límite de 150 € por recibo. Sistema de Pago Personalizado: pagas tus tributos en 12 mensualidades (de diciembre a noviembre, el día 5 de cada mes; mínimo 6 € al mes) con un 5 % de bonificación; se pide con solicitud. Fraccionamiento: de 1 a 18 meses, con intereses. Familia numerosa (eres titular del título y de la vivienda, y estás empadronado en ella): desde 2026, del 75 % al 40 % en la categoría general y del 90 % al 50 % en la especial, según el valor catastral; se pide antes del 31 de mayo. Placas solares para autoconsumo en viviendas (al menos el 40 % de la energía): 50 % durante ocho años, pedido antes del 1 de enero. Puntos de recarga en garajes: 15 % cuatro años. Los cambios de titular y los errores del valor catastral son del Catastro.

Las fuentes oficiales no coinciden: El «Calendario del Contribuyente 2026» de majadahonda.org da como periodo voluntario del IBI del 1 de octubre al 30 de noviembre de 2026, y el anuncio de cobro publicado en el BOCM (23-9-2026), del 1 de octubre al 1 de diciembre de 2026. Publicamos lo que dice la ficha oficial más concreta; confírmalo antes de ir.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende de quién cobre el IBI en tu municipio (el ayuntamiento o el organismo de la diputación): casi todos permiten pagar el recibo, domiciliarlo y pedir bonificaciones por su sede electrónica, y el recibo se puede pagar también en los bancos colaboradores. Las declaraciones ante el Catastro (cambio de titular, obras, errores) se presentan en la Sede Electrónica del Catastro, salvo en Navarra y el País Vasco.

Necesitas: Para los trámites con identificación: certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de cada ayuntamiento o diputación foral).

Qué llevar

Cuánto cuesta
Lo que resulte de aplicar al valor catastral (base liquidable) el tipo de gravamen que fija cada ayuntamiento en su ordenanza: en régimen común, entre el 0,4 % y el 1,10 % en urbanos y entre el 0,3 % y el 0,90 % en rústicos, con algunos incrementos permitidos (art. 72 del TRLRHL). En Navarra (contribución territorial), entre el 0,25 % y el 0,50 %. En el País Vasco, los márgenes de la norma foral de cada territorio.
Cuánto tarda
Se paga una vez al año, en el periodo voluntario que fija cada ayuntamiento u organismo en su calendario fiscal (a veces en dos o más plazos). Si no hay otro plazo fijado, va del 1 de septiembre al 20 de noviembre (art. 62.3 de la Ley General Tributaria). En Gipuzkoa, con carácter general, del 15 de mayo al 30 de junio.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Quién paga el IBI si vendo el piso a mitad de año?

Quien era titular el 1 de enero, que es cuando se devenga. La ley permite repercutir el impuesto según el derecho común, así que el reparto entre vendedor y comprador depende de lo que pactéis.

El recibo sale a nombre de otra persona o con un valor que no es correcto: ¿dónde lo arreglo?

En el Catastro, que es quien fija el titular y el valor catastral (fuera de Navarra y el País Vasco, la Dirección General del Catastro: Sede Electrónica, Gerencias o Línea Directa del Catastro). Contra sus resoluciones cabe recurso de reposición ante la Gerencia o reclamación económico-administrativa en un mes. En Navarra, en el ayuntamiento; en el País Vasco, en el catastro de la diputación foral.

¿Qué pasa si no lo pago en plazo?

Se abre el periodo ejecutivo con recargo: 5 % si pagas antes de recibir la providencia de apremio, 10 % si pagas en el plazo que da esa providencia y 20 % más intereses de demora en los demás casos (art. 28 de la Ley General Tributaria; los mismos porcentajes en Navarra).

¿Qué bonificaciones puedo pedir?

Las que regule la ordenanza de tu ayuntamiento dentro de lo que permite la ley: hasta el 90 % para familias numerosas, hasta el 50 % por instalar placas solares u otras energías renovables, hasta el 50 % por puntos de recarga de vehículos eléctricos, hasta el 95 % por alquiler con renta limitada, y el 50 % obligatorio durante tres años para viviendas de protección oficial. Casi todas hay que pedirlas.

¿Me pueden cobrar un recargo por tener la vivienda vacía?

Sí, si el ayuntamiento lo regula: hasta el 50 % de la cuota (más en algunos casos) para viviendas desocupadas de forma permanente más de dos años sin causa justificada, con las condiciones del art. 72.4 bis del TRLRHL. En Gipuzkoa, los ayuntamientos pueden cobrar hasta un 150 % más por las viviendas que no sean residencia habitual.

Fuentes oficiales

Comprobado el 4 de noviembre de 2026

Cada dato de esta página sale de estas fuentes. Las normas y las oficinas cambian: antes de ir, confírmalo en la fuente oficial.

¿Algo no es correcto? Avísanos de una dirección, un teléfono, un horario o un enlace que haya cambiado.

No escribas datos personales tuyos ni de nadie más. Solo usamos el aviso para corregir la página y el correo para contestarte.

Todas las oficinas públicas en Majadahonda ›

Otros trámites en Majadahonda

Padrón e impuestos municipalesDel mismo tema

DNI, pasaporte e identidad digital

Registro Civil, certificados y nacionalidad

Trabajo y Seguridad Social

Hacienda

Tráfico

Sanidad

Extranjería

Familia

Discapacidad, dependencia y ayudas

Vivienda

Asociaciones y entidades

Consumo y reclamaciones

Caza, pesca y medio natural

Transporte y viajes

Seguridad y emergencias