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Pagar el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) en Realejos, Los

Santa Cruz de Tenerife · Canarias

Adónde ir

Consorcio de Tributos de la Isla de Tenerife, por encomienda del Ayuntamiento de Los Realejos

Los Realejos tiene encomendados al Consorcio de Tributos de Tenerife la gestión y el cobro del IBI, en periodo voluntario y ejecutivo. Periodo de pago voluntario de 2026: del 6 de mayo al 17 de julio; los recibos domiciliados se cargaron el 6 de julio. Se paga en la pasarela de pago de la web del Consorcio (con tarjeta, o sin certificado con tu NIF y la referencia catastral), en los bancos colaboradores (web, app o cajero, con el documento de pago), en Correos (con un coste de 1,95 €) o en las oficinas del Consorcio habilitadas para pagos.

Con cita previa. Teléfono: 922 208 200. Para la atención presencial hay que llamar antes al 922 208 200 o escribir por el chat de la web (lunes a viernes, 8:30 a 13:30 h), que te dan día y hora en una oficina. Solo para pagar con tarjeta o sacar una carta de pago puedes ir directamente a las oficinas habilitadas, de 8:30 a 13:30 h.

Pedir cita en la web oficial

Oficinas

Si no tienes el aviso de pago, puedes sacar la carta de pago en la sede electrónica del Consorcio (sin identificarte, en periodo voluntario), por el chat o por teléfono. Domiciliación: en la sede del Consorcio, con el código CSV del documento de pago o con el formulario; tiene que hacerse al menos un mes antes de que empiece el periodo voluntario, o valdrá para el año siguiente. Plan personalizado de pagos: el IBI (y el IVTM, los vados y la basura) en 2, 4, 7 o 10 plazos sin intereses, domiciliados, con cargos el día 20 y un mínimo de 10 € por plazo; se pide en las oficinas del Consorcio. Tipo de gravamen de Los Realejos: 0,51 % para los inmuebles urbanos, 0,42 % para los rústicos y 0,60 % para los de características especiales. Bonificaciones: familia numerosa, 50 % en la vivienda habitual, si los ingresos de la familia divididos por el número de miembros no pasan de 5.953,50 € al año (se pide hasta el 30 de noviembre del año anterior); placas solares para producir electricidad, 50 % (según el reglamento municipal de esa bonificación); viviendas de protección oficial, 50 % durante tres años y 25 % los cinco siguientes si es la vivienda habitual y los ingresos familiares no pasan de 13.500 €. Las bonificaciones potestativas no se suman entre sí. Los cambios de titular y los errores del valor catastral son del Catastro.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende de quién cobre el IBI en tu municipio (el ayuntamiento o el organismo de la diputación): casi todos permiten pagar el recibo, domiciliarlo y pedir bonificaciones por su sede electrónica, y el recibo se puede pagar también en los bancos colaboradores. Las declaraciones ante el Catastro (cambio de titular, obras, errores) se presentan en la Sede Electrónica del Catastro, salvo en Navarra y el País Vasco.

Necesitas: Para los trámites con identificación: certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de cada ayuntamiento o diputación foral).

Qué llevar

Cuánto cuesta
Lo que resulte de aplicar al valor catastral (base liquidable) el tipo de gravamen que fija cada ayuntamiento en su ordenanza: en régimen común, entre el 0,4 % y el 1,10 % en urbanos y entre el 0,3 % y el 0,90 % en rústicos, con algunos incrementos permitidos (art. 72 del TRLRHL). En Navarra (contribución territorial), entre el 0,25 % y el 0,50 %. En el País Vasco, los márgenes de la norma foral de cada territorio.
Cuánto tarda
Se paga una vez al año, en el periodo voluntario que fija cada ayuntamiento u organismo en su calendario fiscal (a veces en dos o más plazos). Si no hay otro plazo fijado, va del 1 de septiembre al 20 de noviembre (art. 62.3 de la Ley General Tributaria). En Gipuzkoa, con carácter general, del 15 de mayo al 30 de junio.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Quién paga el IBI si vendo el piso a mitad de año?

Quien era titular el 1 de enero, que es cuando se devenga. La ley permite repercutir el impuesto según el derecho común, así que el reparto entre vendedor y comprador depende de lo que pactéis.

El recibo sale a nombre de otra persona o con un valor que no es correcto: ¿dónde lo arreglo?

En el Catastro, que es quien fija el titular y el valor catastral (fuera de Navarra y el País Vasco, la Dirección General del Catastro: Sede Electrónica, Gerencias o Línea Directa del Catastro). Contra sus resoluciones cabe recurso de reposición ante la Gerencia o reclamación económico-administrativa en un mes. En Navarra, en el ayuntamiento; en el País Vasco, en el catastro de la diputación foral.

¿Qué pasa si no lo pago en plazo?

Se abre el periodo ejecutivo con recargo: 5 % si pagas antes de recibir la providencia de apremio, 10 % si pagas en el plazo que da esa providencia y 20 % más intereses de demora en los demás casos (art. 28 de la Ley General Tributaria; los mismos porcentajes en Navarra).

¿Qué bonificaciones puedo pedir?

Las que regule la ordenanza de tu ayuntamiento dentro de lo que permite la ley: hasta el 90 % para familias numerosas, hasta el 50 % por instalar placas solares u otras energías renovables, hasta el 50 % por puntos de recarga de vehículos eléctricos, hasta el 95 % por alquiler con renta limitada, y el 50 % obligatorio durante tres años para viviendas de protección oficial. Casi todas hay que pedirlas.

¿Me pueden cobrar un recargo por tener la vivienda vacía?

Sí, si el ayuntamiento lo regula: hasta el 50 % de la cuota (más en algunos casos) para viviendas desocupadas de forma permanente más de dos años sin causa justificada, con las condiciones del art. 72.4 bis del TRLRHL. En Gipuzkoa, los ayuntamientos pueden cobrar hasta un 150 % más por las viviendas que no sean residencia habitual.

Fuentes oficiales

Comprobado el 4 de noviembre de 2026

Cada dato de esta página sale de estas fuentes. Las normas y las oficinas cambian: antes de ir, confírmalo en la fuente oficial.

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