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Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Vilagarcía de Arousa

Pontevedra · Galicia

Adónde ir

Concello de Vilagarcía de Arousa (Xerencia de Urbanismo)

Las obras menores se hacen con comunicación previa de obra menor (impreso 02001), según la Ley 2/2016 del suelo de Galicia. Se presenta por internet en la sede electrónica (con certificado digital, DNI electrónico o usuario y contraseña, botón «Tramitar en liña») o en persona en el Registro General. Con la comunicación presentada puedes hacer las obras descritas en las fechas que indiques. Antes tienes que pagar la tasa y el ICIO por autoliquidación.

Cita previa recomendable. Teléfono: 986 099 200 (ext. 541). El enlace es la ficha del trámite en la sede, con la tramitación en línea.

Pedir cita en la web oficial

Oficinas

Obra menor es la de técnica simple y poca entidad, que no cambia el volumen, el uso, el número de viviendas o locales ni el diseño exterior, y no toca la cimentación, la estructura ni la seguridad del edificio. Nunca son menores las obras en edificios catalogados, los muros de contención ni los grandes movimientos de tierra. Lleva el impreso, tu NIF, la referencia catastral, un croquis de las obras, fotos del estado actual, un plano de situación, el presupuesto detallado por partidas y el justificante de pago de la tasa. El impreso tiene una hoja de acreditación técnica para cuando la obra la necesita. Coste: ICIO del 4 % del presupuesto, y tasa con cuota fija de 43,79 € para obras menores de menos de 6.500 € (0,72 % del presupuesto en las demás obras); el Concello tiene una lista de precios mínimos para las obras sin proyecto.

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¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende del ayuntamiento: la mayoría admite la licencia, la declaración responsable o la comunicación previa por su sede electrónica, con los documentos escaneados; también se puede presentar en el registro municipal. Las empresas y los profesionales colegiados que actúen como tales están obligados a hacerlo por internet (art. 14.2 de la Ley 39/2015).

Necesitas: Certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de identificación del ayuntamiento).

Qué llevar

Cuánto cuesta
La tasa municipal (según la ordenanza fiscal) y el ICIO, si el ayuntamiento lo exige: hasta el 4 % del coste de ejecución material de la obra (art. 102 del TRLRHL); en Navarra, entre el 2 % y el 5 %. En Ceuta y Melilla, el ICIO tiene una bonificación del 50 %.
Cuánto tarda
Con declaración responsable o comunicación previa, puedes empezar el mismo día en que la presentas completa (art. 69.3 de la Ley 39/2015); el ayuntamiento comprueba después. Con licencia, hay que esperar a la resolución: en La Rioja, un mes para las obras menores, con silencio positivo.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre licencia, declaración responsable y comunicación previa?

Con licencia, el ayuntamiento revisa y autoriza antes de que empieces. Con declaración responsable, declaras que cumples los requisitos y tienes los documentos, y puedes empezar al presentarla. Con comunicación previa, solo das tus datos y los de la obra. En los dos últimos casos el ayuntamiento comprueba después.

¿Necesito un arquitecto o un aparejador?

Solo si la obra necesita proyecto o documentación técnica según la ley (por ejemplo, si afecta a la estructura). Para las obras menores sencillas basta, en general, con la memoria y el presupuesto; mira lo que pide la ordenanza de tu ayuntamiento.

¿Quién paga el ICIO si la obra la hace una empresa?

Lo debe el dueño de la obra, quien paga su coste. Si la pide o la hace otra persona (el constructor, por ejemplo), esta lo paga como sustituto y puede reclamártelo (art. 101 del TRLRHL).

¿Qué pasa si hago la obra sin licencia ni declaración?

Es una obra sin título habilitante: el ayuntamiento puede suspenderla, pedir que la legalices o que restituyas lo hecho, y sancionarte. El ICIO se debe igual, porque se devenga al empezar la obra (art. 102.4 del TRLRHL).

Fuentes oficiales

Comprobado el 4 de noviembre de 2026

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