Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Plasencia

Adónde ir

Ayuntamiento de Plasencia (Urbanismo)

Las obras menores van por comunicación previa (Ley 11/2018 de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura, LOTUS): la presentas antes de empezar, en la sede electrónica («Comunicación Previa de Obras e Instalaciones», con certificado digital y Autofirma) o en el Registro General, y puedes empezar la obra desde el día en que entregas toda la documentación, sin esperar respuesta. Las obras que cambian la fachada, el volumen o la estructura, las de nueva planta, las que afectan al subsuelo o al patrimonio histórico y las que se hacen en la vía pública necesitan licencia de obras.

Oficinas

• Registro General del Ayuntamiento de Plasencia Plaza Mayor, s/n, 10600 Plasencia Teléfono: 927 428 500 Ficha oficial

Van con comunicación previa, entre otras: las reformas y cambios de distribución interior que no cambian el aspecto exterior, el volumen ni la estructura ni el uso del edificio; cambiar o reparar revestimientos, alicatados, suelos, falsos techos, tabiques, carpintería, fontanería, electricidad, enlucidos y pintura; los cerramientos, muros y vallados; los carteles visibles desde la calle; y las placas solares y los puntos de recarga de coches eléctricos, salvo que afecten al patrimonio histórico. Lleva la solicitud (modelo de trámite de obras), el plano de emplazamiento sobre la cartografía del Plan General, una memoria con las obras y el presupuesto detallado, el cálculo de los residuos de la obra (para su tasa) y el justificante de pago de la tasa urbanística: 17,60 € por comunicación previa. Impuesto de construcciones (ICIO): 3,5945 % del presupuesto de ejecución material (sin IVA ni tasas), con un 50 % de bonificación, si la pides, en las obras para mejorar la accesibilidad.