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Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Mollet del Vallès

Barcelona · Cataluña

Adónde ir

Ajuntament de Mollet del Vallès (Servei d'Urbanisme)

Para la mayoría de obras pequeñas, comunicación previa: puedes empezar en cuanto la presentas con los documentos y has pagado la tasa. Comunicación previa de obras simplificada (COS): obras en edificios que no tocan cimientos ni estructura, volumen, número de viviendas, uso, distribución interior ni instalaciones comunitarias (por ejemplo, reformar un baño o cambiar el suelo o las ventanas), rótulos y toldos, y limpieza y jardinería en una parcela sin talar ni mover tierras. Comunicación previa de obras e instalaciones (COP), con técnico: reformas sin proyecto que sí afectan a la estructura, la distribución o el volumen, muros, vallas y piscinas. Licencia de obras simplificada (LOS) para derribos, movimientos de tierras, antenas o cambios de uso a vivienda, y licencia con proyecto para obras mayores. Se presenta por la sede electrónica (certificado o idCAT Mòbil) o en la OAC, preferiblemente con cita previa.

Cita previa recomendable. Teléfono: 93 571 95 05. La OAC atiende preferiblemente con cita previa. Para esperar menos, evita la franja de 10 a 13 h.

Pedir cita en la web oficial

Oficinas

Tasa de 2026 (ordenanza fiscal 2.6): COS, 33,99 €; COP y licencia simplificada, el 1,60 % del presupuesto de ejecución material. ICIO: 4 % del coste real de la obra (ordenanza fiscal 1.2.1), con bonificaciones, entre otras, del 95 % por sistemas de eficiencia energética. En la COS: el croquis normalizado si pones rótulos o toldos, y el documento de aceptación de residuos de un gestor autorizado si la obra produce escombros. En la COP: el modelo normalizado, la declaración responsable del técnico, el nombramiento de la empresa constructora, el certificado de residuos, memoria, planos, presupuesto y el estudio (básico) de seguridad y salud. La ficha remite a una tabla resumen para saber qué trámite corresponde.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende del ayuntamiento: la mayoría admite la licencia, la declaración responsable o la comunicación previa por su sede electrónica, con los documentos escaneados; también se puede presentar en el registro municipal. Las empresas y los profesionales colegiados que actúen como tales están obligados a hacerlo por internet (art. 14.2 de la Ley 39/2015).

Necesitas: Certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de identificación del ayuntamiento).

Qué llevar

Cuánto cuesta
La tasa municipal (según la ordenanza fiscal) y el ICIO, si el ayuntamiento lo exige: hasta el 4 % del coste de ejecución material de la obra (art. 102 del TRLRHL); en Navarra, entre el 2 % y el 5 %. En Ceuta y Melilla, el ICIO tiene una bonificación del 50 %.
Cuánto tarda
Con declaración responsable o comunicación previa, puedes empezar el mismo día en que la presentas completa (art. 69.3 de la Ley 39/2015); el ayuntamiento comprueba después. Con licencia, hay que esperar a la resolución: en La Rioja, un mes para las obras menores, con silencio positivo.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre licencia, declaración responsable y comunicación previa?

Con licencia, el ayuntamiento revisa y autoriza antes de que empieces. Con declaración responsable, declaras que cumples los requisitos y tienes los documentos, y puedes empezar al presentarla. Con comunicación previa, solo das tus datos y los de la obra. En los dos últimos casos el ayuntamiento comprueba después.

¿Necesito un arquitecto o un aparejador?

Solo si la obra necesita proyecto o documentación técnica según la ley (por ejemplo, si afecta a la estructura). Para las obras menores sencillas basta, en general, con la memoria y el presupuesto; mira lo que pide la ordenanza de tu ayuntamiento.

¿Quién paga el ICIO si la obra la hace una empresa?

Lo debe el dueño de la obra, quien paga su coste. Si la pide o la hace otra persona (el constructor, por ejemplo), esta lo paga como sustituto y puede reclamártelo (art. 101 del TRLRHL).

¿Qué pasa si hago la obra sin licencia ni declaración?

Es una obra sin título habilitante: el ayuntamiento puede suspenderla, pedir que la legalices o que restituyas lo hecho, y sancionarte. El ICIO se debe igual, porque se devenga al empezar la obra (art. 102.4 del TRLRHL).

Fuentes oficiales

Comprobado el 4 de noviembre de 2026

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