Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Mérida

Adónde ir

Ayuntamiento de Mérida (Urbanismo)

Las obras menores van por comunicación previa (art. 162 de la Ley 11/2018 de Extremadura, LOTUS): obras en edificios existentes que no cambian la fachada, el volumen, la estructura ni el uso, como reformar un baño o una cocina, cambiar suelos, alicatados, falsos techos, tabiques, carpintería, fontanería, electricidad o pintar; también las placas solares y los puntos de recarga, salvo que afecten al patrimonio histórico. Se presenta en la sede electrónica («Comunicación previa de obra, instalación y construcción (Obra Menor)») o en el Registro General del ayuntamiento, con el modelo CP. Antes tienes que pagar la tasa y el ICIO: pide el cálculo en Rentas.

Oficinas

• Registro General del Ayuntamiento de Mérida Plaza de España, 1, 06800 Mérida Horario: Lunes a viernes, 9 a 14 h Teléfono: 924 380 150 Ficha oficial
• Rentas (Gestión e Inspección Tributaria): cálculo del ICIO y la tasa Horario: Lunes a viernes, 9 a 14 h Teléfono: 924 380 119 Ficha oficial

Lleva el modelo CP por duplicado, la copia de tu DNI (y del de quien te represente, con la autorización), el justificante del pago de la tasa y del ICIO, la referencia catastral (o un plano de situación), una memoria descriptiva con un croquis acotado de la obra (o el proyecto técnico, según la obra), un presupuesto detallado firmado por el contratista o un técnico, con su NIF, calculado con la base de precios de la Junta de Extremadura, y el justificante de la fianza de residuos (0,4 % del presupuesto de ejecución material). Si la obra afecta a zonas comunes de un edificio, la autorización de la comunidad de vecinos. Para pagar antes la tasa y el ICIO, manda a Rentas la solicitud y el presupuesto, en persona, por teléfono (924 380 119) o por correo (rentas@merida.es). Si la obra mueve el suelo o el subsuelo (zanjas, soleras, saneamientos), no puedes empezar hasta tener el informe favorable del Consorcio de la Ciudad Histórico-Artística y Arqueológica de Mérida, que llega en menos de 15 días. ICIO: 3,72 % del presupuesto de ejecución material, con un 95 % de bonificación si la obra incorpora energías renovables que cubren toda la demanda del edificio y un 90 % como máximo en obras de accesibilidad. Tasa por servicios urbanísticos: 0,764 % del presupuesto en obras de reforma. Ocupar la vía pública (contenedor, andamio) necesita su propia licencia.

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