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Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Dénia

Alicante/Alacant · Comunitat Valenciana

Adónde ir

Ajuntament de Dénia (Control Urbanístico y Servicios Generales)

Las obras menores en suelo urbanizado que no afectan al dominio público ni a elementos catalogados van por declaración responsable de obra menor: la presentas con toda la documentación y la tasa y el ICIO pagados, y puedes empezar la obra. Si falta algo esencial, la declaración no vale. Necesitan licencia de obra menor las obras en suelo no urbanizable o dotacional, en la vía pública (zanjas, acometidas al alcantarillado), en edificios o entornos protegidos, las piscinas, vallados y movimientos de tierra, los cambios de uso y las provisionales. Por la sede electrónica o en persona en la OAC (las personas físicas pueden elegir). Las placas solares de autoconsumo en la cubierta de una vivienda tienen su propia declaración responsable.

Cita previa recomendable. Teléfono: 966 467 009. La atención de urbanismo es sin cita; con el personal técnico, con cita previa.

Pedir cita en la web oficial

Oficinas

Base legal: texto refundido de la LOTUP (Decreto Legislativo 1/2021). Lleva el impreso de declaración responsable, los justificantes de pago de la tasa y del ICIO (por autoliquidación), el plano de situación, un plano con la ubicación de las obras, el presupuesto detallado con mediciones y el documento de aceptación de residuos de una empresa gestora; si hay andamios o plataformas, su documentación, y si la obra lo pide, memoria o proyecto técnico, declaración del técnico y estudio de seguridad y salud. Si estás en zona de costas, barrancos o vías pecuarias, la autorización correspondiente. Tasa: 0,9 % del presupuesto de ejecución material (sin IVA), con un mínimo de 50 € en declaración responsable y 100 € en licencia; un 25 % menos si aportas el certificado de una entidad colaboradora (ECUV). ICIO: 3,7 %. Las placas solares para autoconsumo tienen un 95 % de bonificación en el ICIO, que pides al presentar la declaración.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende del ayuntamiento: la mayoría admite la licencia, la declaración responsable o la comunicación previa por su sede electrónica, con los documentos escaneados; también se puede presentar en el registro municipal. Las empresas y los profesionales colegiados que actúen como tales están obligados a hacerlo por internet (art. 14.2 de la Ley 39/2015).

Necesitas: Certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de identificación del ayuntamiento).

Qué llevar

Cuánto cuesta
La tasa municipal (según la ordenanza fiscal) y el ICIO, si el ayuntamiento lo exige: hasta el 4 % del coste de ejecución material de la obra (art. 102 del TRLRHL); en Navarra, entre el 2 % y el 5 %. En Ceuta y Melilla, el ICIO tiene una bonificación del 50 %.
Cuánto tarda
Con declaración responsable o comunicación previa, puedes empezar el mismo día en que la presentas completa (art. 69.3 de la Ley 39/2015); el ayuntamiento comprueba después. Con licencia, hay que esperar a la resolución: en La Rioja, un mes para las obras menores, con silencio positivo.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre licencia, declaración responsable y comunicación previa?

Con licencia, el ayuntamiento revisa y autoriza antes de que empieces. Con declaración responsable, declaras que cumples los requisitos y tienes los documentos, y puedes empezar al presentarla. Con comunicación previa, solo das tus datos y los de la obra. En los dos últimos casos el ayuntamiento comprueba después.

¿Necesito un arquitecto o un aparejador?

Solo si la obra necesita proyecto o documentación técnica según la ley (por ejemplo, si afecta a la estructura). Para las obras menores sencillas basta, en general, con la memoria y el presupuesto; mira lo que pide la ordenanza de tu ayuntamiento.

¿Quién paga el ICIO si la obra la hace una empresa?

Lo debe el dueño de la obra, quien paga su coste. Si la pide o la hace otra persona (el constructor, por ejemplo), esta lo paga como sustituto y puede reclamártelo (art. 101 del TRLRHL).

¿Qué pasa si hago la obra sin licencia ni declaración?

Es una obra sin título habilitante: el ayuntamiento puede suspenderla, pedir que la legalices o que restituyas lo hecho, y sancionarte. El ICIO se debe igual, porque se devenga al empezar la obra (art. 102.4 del TRLRHL).

Fuentes oficiales

Comprobado el 4 de noviembre de 2026

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