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Licencia de obra menor (o declaración responsable) en Barakaldo

Bizkaia · País Vasco

Adónde ir

Ayuntamiento de Barakaldo (Oficina de licencias de obras menores abreviadas, OMA)

En Barakaldo las obras menores de una vivienda necesitan licencia, pero la mayoría van por el procedimiento abreviado (licencia OMA): si tu obra está en el listado municipal y llevas la documentación, te dan la autorización en el momento y puedes empezar. Se pide por la sede electrónica (con certificado electrónico) o en persona en la oficina OMA, con cita previa obligatoria. Las obras que no están en el listado, o que la oficina no puede resolver en el momento, van por el procedimiento ordinario de licencia de obra menor, que se resuelve en un mes.

Con cita previa. Teléfono: 010 o 944 789 200. La cita para la oficina OMA se pide por teléfono. El enlace es la ficha del trámite, con la tramitación electrónica.

Pedir cita en la web oficial

Oficinas

Listado OMA (entre otras): reforma interior de la vivienda sin tirar tabiques (suelos, techos, paredes, sanitarios y puertas interiores sin moverlos, instalaciones interiores), con un presupuesto detallado por partidas; reforma con cambio de distribución sin tocar estructura ni fachada, con presupuesto, memoria técnica firmada por técnico y planos del estado actual y reformado; cambio de ventanas y puertas exteriores igual que la mayoría de las de la fachada, con presupuesto (material, color y hojas) y fotos de la fachada; reparaciones puntuales de fachada y cubierta, con técnico y dirección de obra. Coste: ICIO del 5 % del presupuesto y la tasa por servicios urbanísticos de 2026: 10,97 € en obras interiores de vivienda y 21,91 € si afectan a elementos exteriores; aparte, la tasa de ocupación de la vía pública si pones andamios o contenedores (se autorizan con la obra). Las cartas de pago llegan después de la autorización y se pagan en bancos, por internet o en las oficinas electrónicas. Al acabar, entrega las facturas y fotos del estado final al departamento de Hacienda.

¿Se puede hacer por internet?

En parte, por internet

Depende del ayuntamiento: la mayoría admite la licencia, la declaración responsable o la comunicación previa por su sede electrónica, con los documentos escaneados; también se puede presentar en el registro municipal. Las empresas y los profesionales colegiados que actúen como tales están obligados a hacerlo por internet (art. 14.2 de la Ley 39/2015).

Necesitas: Certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de identificación del ayuntamiento).

Qué llevar

Cuánto cuesta
La tasa municipal (según la ordenanza fiscal) y el ICIO, si el ayuntamiento lo exige: hasta el 4 % del coste de ejecución material de la obra (art. 102 del TRLRHL); en Navarra, entre el 2 % y el 5 %. En Ceuta y Melilla, el ICIO tiene una bonificación del 50 %.
Cuánto tarda
Con declaración responsable o comunicación previa, puedes empezar el mismo día en que la presentas completa (art. 69.3 de la Ley 39/2015); el ayuntamiento comprueba después. Con licencia, hay que esperar a la resolución: en La Rioja, un mes para las obras menores, con silencio positivo.

Conviene saber

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre licencia, declaración responsable y comunicación previa?

Con licencia, el ayuntamiento revisa y autoriza antes de que empieces. Con declaración responsable, declaras que cumples los requisitos y tienes los documentos, y puedes empezar al presentarla. Con comunicación previa, solo das tus datos y los de la obra. En los dos últimos casos el ayuntamiento comprueba después.

¿Necesito un arquitecto o un aparejador?

Solo si la obra necesita proyecto o documentación técnica según la ley (por ejemplo, si afecta a la estructura). Para las obras menores sencillas basta, en general, con la memoria y el presupuesto; mira lo que pide la ordenanza de tu ayuntamiento.

¿Quién paga el ICIO si la obra la hace una empresa?

Lo debe el dueño de la obra, quien paga su coste. Si la pide o la hace otra persona (el constructor, por ejemplo), esta lo paga como sustituto y puede reclamártelo (art. 101 del TRLRHL).

¿Qué pasa si hago la obra sin licencia ni declaración?

Es una obra sin título habilitante: el ayuntamiento puede suspenderla, pedir que la legalices o que restituyas lo hecho, y sancionarte. El ICIO se debe igual, porque se devenga al empezar la obra (art. 102.4 del TRLRHL).

Fuentes oficiales

Comprobado el 4 de noviembre de 2026

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