Pagar la plusvalía municipal (IIVTNU) en Alcalá de Henares

Adónde ir

Ayuntamiento de Alcalá de Henares (Concejalía de Hacienda, Servicio de Atención al Contribuyente)

La plusvalía la gestiona el propio ayuntamiento por declaración: presentas el modelo 007-1-1 con la documentación y el ayuntamiento te notifica la liquidación, que pagas con tarjeta en la sede electrónica o en una entidad colaboradora (no se admiten transferencias). Preséntala preferentemente por el registro de la sede electrónica, con certificado digital; si no, en el Registro General, en una Junta Municipal de Distrito, en Correos o en cualquier registro oficial. El comprador (y el donante) debe comunicar también la transmisión con el modelo 007-1-3.

Oficinas

• Servicio de Atención al Contribuyente (Concejalía de Hacienda) Plaza de Cervantes, 4, 28801 Alcalá de Henares Teléfono: 91 888 33 00 (ext. 6805 y 6828) Ficha oficial

Tipo de 2026 (ordenanza fiscal del impuesto, art. 14): 24 % (era del 26 % hasta el 31 de diciembre de 2024). Coeficientes: los máximos legales vigentes en la fecha de la transmisión. Plazos de la declaración: 30 días hábiles en ventas y donaciones; 6 meses desde el fallecimiento en herencias, prorrogables hasta un año si lo pides dentro de los seis primeros meses. Con la declaración, copia del NIF, copia simple de la escritura de la transmisión y, si pides el cálculo por la plusvalía real, el título de adquisición anterior (o el impuesto de sucesiones o donaciones con el que se adquirió). En herencias de la vivienda habitual del fallecido a favor del cónyuge o pareja de hecho inscrita, descendientes o ascendientes que convivieran con él los dos años anteriores (empadronados): 95 % de bonificación, con el límite de 100.000 € de valor catastral del suelo, pidiéndola en la misma declaración y conservando la vivienda cuatro años. Si no ha habido ganancia, declara la no sujeción con los títulos de compra y venta.