Pagar el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) en Móstoles
Madrid · Comunidad de Madrid
Adónde ir
Ayuntamiento de Móstoles (Órgano de Gestión Tributaria y Recaudación)
El IBI lo cobra directamente el ayuntamiento (no lo tiene delegado). Periodo voluntario de 2026 del IBI urbano y rústico: del 5 de mayo al 6 de julio. Se paga con tarjeta en la Oficina Virtual del Contribuyente (con Cl@ve o certificado digital), por banca electrónica, en las entidades colaboradoras (BBVA, Santander y Sabadell) con el recibo, o domiciliado.
Cita previa recomendable. Teléfono: 010. Para pagar no hace falta ir: basta la Oficina Virtual del Contribuyente, la banca electrónica o el banco. En la Oficina de Atención al Contribuyente dan duplicados del recibo y tramitan domiciliaciones, fraccionamientos y bonificaciones.
Pedir cita en la web oficialOficinas
- Oficina de Atención al Contribuyente Avenida de Portugal, 65 (acceso por la calle Teruel) Móstoles Horario: Lunes a viernes laborables, de 9 a 14 h; cerrada el 24 y el 31 de diciembre Teléfono: 010 (91 647 17 10 desde fuera de Móstoles) Ficha oficial
Sistema Especial de Pagos (SEP): pagas el IBI (junto con el impuesto de vehículos, el vado y la tasa de residuos) en diez cuotas mensuales domiciliadas, del 15 de febrero al 5 de noviembre, con un 5 % de bonificación (90 € como máximo por contribuyente); se pide entre el 15 de febrero y el 15 de noviembre para el año siguiente, sin deudas pendientes y con cuotas de más de 10 €. Si dejas de pagar una cuota, pierdes la bonificación. Domiciliar todos tus recibos de IBI urbano y de vehículos da un 3 % de bonificación en cada recibo. Tipo de gravamen de 2026: 0,49 % urbana, 0,90 % rústica y 1,30 % bienes de características especiales. Familia numerosa: 90 % en la vivienda habitual (empadronado en ella), que se pide antes del 1 de enero del año en que quieres que se aplique, con el título, el volante de empadronamiento y el recibo domiciliado; hay que pedirla de nuevo al renovar el título. Placas solares para autoconsumo: 50 % en viviendas (25 % en otros usos) durante cuatro años, con la resolución favorable de la Gerencia Municipal de Urbanismo y como mucho el 20 % del coste de la instalación al año. Las dos bonificaciones exigen estar al corriente y tener domiciliados los tributos periódicos (en 2026 no hace falta domiciliar la tasa de residuos). Los cambios de titular y los errores del valor catastral se tramitan en el Catastro; en la Oficina de Atención al Contribuyente hay un Punto de Información Catastral.
¿Se puede hacer por internet?
En parte, por internet
Depende de quién cobre el IBI en tu municipio (el ayuntamiento o el organismo de la diputación): casi todos permiten pagar el recibo, domiciliarlo y pedir bonificaciones por su sede electrónica, y el recibo se puede pagar también en los bancos colaboradores. Las declaraciones ante el Catastro (cambio de titular, obras, errores) se presentan en la Sede Electrónica del Catastro, salvo en Navarra y el País Vasco.
Necesitas: Para los trámites con identificación: certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve (o el sistema de cada ayuntamiento o diputación foral).
Qué llevar
- El recibo o el documento de pago, o la referencia catastral del inmueble y el NIF del titular (para pagarlo fuera de plazo o pedir un duplicado).
- Para domiciliarlo: los datos de la cuenta bancaria y el NIF del titular de la cuenta.
- Para una bonificación: lo que pida la ordenanza fiscal (título de familia numerosa en vigor, certificado de la instalación solar homologada, calificación de vivienda protegida…).
- Para un cambio en el Catastro: la escritura o el documento que lo acredite y el modelo de declaración 900D (o el asistente de la Sede Electrónica del Catastro); si actúa un representante, su autorización.
- Cuánto cuesta
- Lo que resulte de aplicar al valor catastral (base liquidable) el tipo de gravamen que fija cada ayuntamiento en su ordenanza: en régimen común, entre el 0,4 % y el 1,10 % en urbanos y entre el 0,3 % y el 0,90 % en rústicos, con algunos incrementos permitidos (art. 72 del TRLRHL). En Navarra (contribución territorial), entre el 0,25 % y el 0,50 %. En el País Vasco, los márgenes de la norma foral de cada territorio.
- Cuánto tarda
- Se paga una vez al año, en el periodo voluntario que fija cada ayuntamiento u organismo en su calendario fiscal (a veces en dos o más plazos). Si no hay otro plazo fijado, va del 1 de septiembre al 20 de noviembre (art. 62.3 de la Ley General Tributaria). En Gipuzkoa, con carácter general, del 15 de mayo al 30 de junio.
Conviene saber
- El IBI se devenga el 1 de enero: lo debe quien era titular ese día. Si vendes a mitad de año, el recibo de ese año sigue saliendo a tu nombre; repartirlo con el comprador es cosa de lo que paguéis en el contrato.
- El inmueble responde de los recibos de IBI que queden sin pagar aunque cambie de dueño: el notario debe informar en la compraventa de las deudas pendientes.
- Para que la domiciliación valga para el siguiente cobro, hay que comunicarla al menos dos meses antes del comienzo del periodo de pago; si no, vale desde el siguiente.
- Muchas ordenanzas dan una bonificación (de hasta el 5 %) por domiciliar o un sistema de pago fraccionado sin intereses si se pide en periodo voluntario y se paga en el mismo año: mira la ordenanza o el calendario fiscal de tu ayuntamiento.
- Los cambios en el Catastro surten efecto en el IBI del año siguiente. Si compras con escritura notarial y consta la referencia catastral, no tienes que declarar el cambio de titular: lo comunica el notario o el registrador.
- Las obras nuevas, ampliaciones, reformas importantes, cambios de uso y divisiones del inmueble se declaran al Catastro en los dos meses siguientes (un mes en Navarra, en el ayuntamiento).
Preguntas frecuentes
¿Quién paga el IBI si vendo el piso a mitad de año?
Quien era titular el 1 de enero, que es cuando se devenga. La ley permite repercutir el impuesto según el derecho común, así que el reparto entre vendedor y comprador depende de lo que pactéis.
El recibo sale a nombre de otra persona o con un valor que no es correcto: ¿dónde lo arreglo?
En el Catastro, que es quien fija el titular y el valor catastral (fuera de Navarra y el País Vasco, la Dirección General del Catastro: Sede Electrónica, Gerencias o Línea Directa del Catastro). Contra sus resoluciones cabe recurso de reposición ante la Gerencia o reclamación económico-administrativa en un mes. En Navarra, en el ayuntamiento; en el País Vasco, en el catastro de la diputación foral.
¿Qué pasa si no lo pago en plazo?
Se abre el periodo ejecutivo con recargo: 5 % si pagas antes de recibir la providencia de apremio, 10 % si pagas en el plazo que da esa providencia y 20 % más intereses de demora en los demás casos (art. 28 de la Ley General Tributaria; los mismos porcentajes en Navarra).
¿Qué bonificaciones puedo pedir?
Las que regule la ordenanza de tu ayuntamiento dentro de lo que permite la ley: hasta el 90 % para familias numerosas, hasta el 50 % por instalar placas solares u otras energías renovables, hasta el 50 % por puntos de recarga de vehículos eléctricos, hasta el 95 % por alquiler con renta limitada, y el 50 % obligatorio durante tres años para viviendas de protección oficial. Casi todas hay que pedirlas.
¿Me pueden cobrar un recargo por tener la vivienda vacía?
Sí, si el ayuntamiento lo regula: hasta el 50 % de la cuota (más en algunos casos) para viviendas desocupadas de forma permanente más de dos años sin causa justificada, con las condiciones del art. 72.4 bis del TRLRHL. En Gipuzkoa, los ayuntamientos pueden cobrar hasta un 150 % más por las viviendas que no sean residencia habitual.
Fuentes oficiales
Comprobado el 4 de noviembre de 2026
Cada dato de esta página sale de estas fuentes. Las normas y las oficinas cambian: antes de ir, confírmalo en la fuente oficial.
- Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (arts. 60 a 77, IBI), texto consolidado boe.es
- Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, texto consolidado boe.es
- Dirección General del Catastro: procedimientos y trámites catastro.hacienda.gob.es
- Ley Foral 2/1995, de Haciendas Locales de Navarra (arts. 133 a 143, contribución territorial), texto consolidado boe.es
- Norma Foral 1/2026, de 11 de junio, del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de Gipuzkoa (BOPV 4-ago-2026) euskadi.eus
- Norma Foral 4/2016, de 18 de mayo, del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de Bizkaia bizkaia.eus
- www.mostoles.es mostoles.es
