Pedir una nota simple del Registro de la Propiedad en Badalona
Barcelona · Cataluña
Adónde ir
Registros de la Propiedad (Colegio de Registradores de España)
Por internet, en la sede electrónica del Colegio de Registradores, con los datos de la finca o del titular. En persona, en cualquier Registro de la Propiedad, aunque la finca esté en otro: indica la finca y para qué quieres la nota.
Cita previa recomendable. Localizador de Registros con su cita previa. Los Registros abren de lunes a viernes de 9:00 a 17:00; en agosto y los días 24 y 31 de diciembre, de 9:00 a 14:00.
Pedir cita en la web oficialLista de Registros de la Propiedad por provincia: https://www.registradores.org/directorio/-/registros/propiedad.
Las fuentes oficiales no coinciden: La sede de los Registradores cobra 9,02 € por finca más impuestos, pero el arancel de los registradores publicado en el BOE (Real Decreto 1427/1989, número 4.1.f) fija 3,005061 € por nota simple de cada finca. Publicamos lo que dice la ficha oficial más concreta; confírmalo antes de ir.
Parte de esta respuesta está pendiente de confirmar con la fuente oficial. Compruébala antes de ir.
¿Se puede hacer por internet?
Sí, por internet
En la sede electrónica del Colegio de Registradores, para fincas de todos los Registros de la Propiedad de España. No hace falta darse de alta: puedes pedirla como usuario esporádico y pagar con tarjeta o PayPal. Te llega un correo con un enlace para descargar el PDF.
Necesitas: Sin identificación, si buscas la finca por sus datos (número de finca, CRU, dirección…). Para buscar por el nombre o el NIF del titular, tienes que identificarte con certificado electrónico, Cl@ve o usuario abonado.
Ir a la sede oficialQué llevar
- Un dato que identifique la finca: el Código Registral Único (CRU, antes IDUFIR); el número de finca registral con la provincia, el municipio y el Registro; la referencia catastral, si la finca está coordinada con el Catastro; o la dirección, sabiendo el municipio y el Registro.
- O el nombre o la denominación del titular, mejor con su NIF: así recibes las notas de todas las fincas y derechos que tenga inscritos.
- El motivo por el que la pides (el interés legítimo): es obligatorio indicarlo.
- Para pagar por internet: tarjeta o PayPal.
- Cuánto cuesta
- Por internet, 9,02 € por finca, impuestos no incluidos, según la sede de los Registradores. Si buscas por titular y no aparece ninguna finca, la nota negativa también se cobra. La traducción al inglés cuesta 30 € más impuestos.
- Cuánto tarda
- Por internet, según el Colegio de Registradores, el plazo medio es de menos de dos horas, y como máximo el día hábil siguiente a la petición.
Conviene saber
- Antes de comprar o alquilar, pide la nota simple: dice quién es el titular y si la vivienda tiene hipotecas, embargos u otras cargas.
- Si no sabes en qué Registro está la finca, búscalo en el localizador de Registros o en el geoportal de los Registradores, que la localiza en un mapa: https://geoportal.registradores.org.
- Da todos los datos que tengas: los Registros llevan sus índices por número de finca o por titular, y con solo la dirección la petición puede salir negativa o denegada.
- El titular de la finca puede consultar quién ha pedido información sobre ella y por qué.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre la nota simple y la certificación registral?
La nota simple solo informa: no da fe del contenido del Registro. La certificación la expide el registrador bajo su responsabilidad, y es la única forma de acreditar ante terceros que una finca está libre o tiene cargas. Es más cara y tarda más: según el arancel, desde unos 9 € la de dominio y unos 24 € la de cargas, más impuestos.
¿Qué incluye la nota simple?
Los datos de la finca con su Código Registral Único (CRU), quién es el titular o los titulares, la extensión y el tipo de sus derechos (propiedad, usufructo…) y las cargas y limitaciones, como hipotecas, embargos o prohibiciones de disponer.
¿Puedo pedirla en un Registro que no es el de la finca?
Sí. La nota simple puedes pedirla en el Registro de la Propiedad que quieras, aunque la finca no esté en su demarcación: el Registro la pide al que corresponde.
¿Puedo pedir la nota simple de una vivienda que no es mía?
Sí, el Registro es público para quien tenga un interés legítimo, pero tienes que explicar para qué la quieres y el registrador lo valora. Se da por supuesto, por ejemplo, en profesionales inmobiliarios o cuando es para una hipoteca.
¿Y si quiero saber qué fincas tiene una persona?
Pide la nota simple por titular o, si solo quieres saber en qué Registros tiene bienes, la nota de localización. En los dos casos tienes que identificarte y explicar el motivo.
Fuentes oficiales
Comprobado el 6 de noviembre de 2026
Cada dato de esta página sale de estas fuentes. Las normas y las oficinas cambian: antes de ir, confírmalo en la fuente oficial.
- Nota simple informativa (sede electrónica del Colegio de Registradores) sede.registradores.org
- Preguntas frecuentes sobre el servicio de publicidad (sede del Colegio de Registradores) sede.registradores.org
- Certificaciones del Registro de la Propiedad (sede del Colegio de Registradores) sede.registradores.org
- Ley Hipotecaria, arts. 221, 222 y 225 (BOE) boe.es
- Reglamento Hipotecario, art. 332 (BOE) boe.es
- Real Decreto 1427/1989, arancel de los registradores, número 4 (BOE) boe.es
¿Algo no es correcto? Avísanos de una dirección, un teléfono, un horario o un enlace que haya cambiado.
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